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【法規】內政部公告「使用許可案件經許可後之程序及相關事項辦法」草案
為利使用許可案件經許可後應負擔相關義務有所依循,爰擬具使用許可案件經許可後之程序及相關事項辦法草案,計七條,其要點如下: 本辦法之訂定依據。(草案第一條) 許可使用後應負擔相關使用義務辦理程序。(草案第二條) 應移轉登記之公共設施項目。(...
2024.04.29
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法律新訊
【公告】國土計畫土地使用管制規則草案出爐 國土署:預告至113年6月25日止 廣納各界意見
國土計畫將於114年4月30日正式上路,為利新制實施後,民眾土地利用有所依循,國土管理署依據國土計畫法第23條第2項授權,研訂「國土計畫土地使用管制規則」草案,自113年4月26日起預告至6月25日止,預告60日,廣納各界意見。 點閱更多
2024.04.29
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法律新訊
【公告】113年房屋稅開徵了,如期繳稅e化抽好禮
基隆市稅務局說明,納稅義務人收到稅單後可於限繳期間內持繳款書以下列多元方式繳納: 至各地金融機構代收稅款處繳納稅款(郵局不代收)。 稅額在3萬元以下者,可持繳款書到4大便利商店繳納。 持金融機構之金融卡,至貼有「跨行:提款+轉帳+繳稅」...
2024.04.29
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法律新訊
【公告】農業用地變更使用,應自次年改課地價稅
原課徵田賦之農業用地,在依法辦理變更用地編定或使用分區前,變更為非農業使用者,應自實際變更使用之次年起改課地價稅。而所稱實際變更使用,凡領有建造執照或雜項執照者,以開工報告書所載開工日期為準;未領取而擅自變更為非農業使用者,例如:...
2022.11.21
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【公告】地上權人之權利有無,應依行使權利時之狀態認定之,倘地上權人行使優先購買權時,本於地上權而在土地上建有房屋者,其行使優先購買權即屬合法
裁判字號:111年度台上字第2146號 案由摘要:請求確認優先承買權存在 要旨: 土地法第 104 條第 1 項優先購買之權,係為保護地上權人之權益,並調和房屋與土地之利用關係,俾使房屋所有權與土地利用權得結為一體,...
2022.11.21
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【公告】土地浮覆後,原土地所有人之所有權當然回復,原土地所有人死亡,其繼承人因繼承或再轉繼承而取得土地所有權,不因未經土地登記而受影響
裁判字號:111年度重上字第158號 案由摘要:確認所有權存在等 要旨: 土地浮覆後,原土地所有人之所有權當然回復,原土地所有人死亡,其繼承人因繼承或再轉繼承而取得土地所有權,依民法第759 條規定,不因未經土地登記而受影響,...
2022.11.21
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【公告】住家用房屋現值在新臺幣10萬2千元以下免徵房屋稅
臺中市政府地方稅務局表示:房屋同時符合「住家用」及「現值在新臺幣10萬2千元以下」二項條件,就可以免徵房屋稅。因此,屋齡並非決定徵免房屋稅之要件,須視房屋現值及使用情形而定。 點閱更多
2022.11.14
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【公告】夫妻持分共有的土地,雙方須提出申請,核准後才可以適用優惠稅率
一般民眾誤以為夫妻持分共有的土地,僅由夫妻任一方申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅,夫妻皆可適用。依稅法規定,登記為夫妻名義之分別共有土地,要適用自用住宅優惠稅率,夫妻皆要提出申請,才可以都適用優惠稅率。 點閱更多
2022.11.14
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【公告】自益或他益不動產信託契約,印花稅大不同
臺中市政府地方稅務局表示,信託關係人簽訂之不動產信託契約書,如敘明受益人為委託人,且信託關係消滅時,信託財產歸屬於委託人(即一般通稱之自益信託),該契約書於信託行為成立及信託關係消滅時,持憑辦理不動產權利變更登記,係屬形式上移轉,...
2022.11.14
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【法規】訂定 111 年版「房屋稅契稅法令彙編」發行後相關釋示函令適用原則
發文單位 :財政部 發文字號 :台財稅 字第 11104690380 號 發文日期 :民國 111 年 11 月 10 日 資料來源 :行政院公報 第 28 卷 214 期 要 旨 :訂定 111 年版「房屋稅契稅法令彙編」...
2022.11.14
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法律新訊
【公告】未辦繼承之土地或房屋欠稅,繼承人可能被強制執行
納稅義務人死亡,依據民法第1151條規定,繼承人有數人時,在分割遺產前,各繼承人對於遺產全部為公同共有。公同共有房屋、土地應納之稅捐,各繼承人均負有連帶責任。臺中市政府地方稅務局表示,對於未辦繼承之公同共有案件,稅捐稽徵機關除將「繳款書」...
2022.11.07
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法律新訊
【公告】重購自用住宅用地退還土地增值稅後,5年內重購自住用地部分變更使用,應重核應退稅款辦理追繳
土地所有權人於出售自用住宅用地後,自完成移轉登記之日起,2年內重購自用住宅用地,其新購土地地價超過原出售土地地價扣除繳納土地增值稅後之餘額者,得向地方稅稽徵機關申請就其已納土地增值稅額內,退還其不足支付新購土地地價之數額。但重購的土地,...
2022.11.07
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