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【公告】建築基地內為建造房屋保留的法定空地 最高行政法院:不得減免地價稅
最高行政法院指出,建築基地內留設的無遮簷人行道,或稱退縮騎樓地,若是依建築技術規則建築設計施工編第28條規定、都市計畫法等相關法令規定應予設置者,屬於法定空地的一部分,則依土地稅減免規則第9條但書規定,不予免徵地價稅。 點閱更多
2024.04.15
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法律新訊
【公告】室內停車空間得選設自動撒水設備 內政部通過各類場所消防安全設備設置標準草案
內政部通過「各類場所消防安全設備設置標準部分條文修正草案」,現今電動車使用日益普及,為使汽車修理廠、室內停車空間及昇降機械式停車場等室內場所,在發生火災時能有效降低火災擴大延燒風險,未來得選設自動撒水設備,以因應電動車發生火災時,...
2024.04.15
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法律新訊
【公告】北市都委會審議通過 修訂山限區既有建築物平均坡度檢討方式 協助山限區老舊建物重建
臺北市都市計畫委員會於審議通過「修訂臺北市都市計畫劃定山坡地開發建築管制規定」,針對山限區老舊建築物於原建築範圍重建時,調整基地內坡度分析計算平均坡度之坵塊邊長,保障所有權人重建權益。 點閱更多
2024.04.15
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法律新訊
【法規】內政部公告「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」修正草案
鑑於近年來,預售屋或新建成屋買受人於簽約後加價轉售牟利,哄抬價格行情,已引 發社會對高房價之恐慌。茲配合總統令修正公布平均地權條例部分條文,其修正條文第四十七條之四第一項規定,預售屋或新建成屋買賣契約之買受人,於簽訂買賣契約後,...
2023.02.27
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法律新訊
【公告】3月1日前約定房屋稅轉帳納稅,今年就可以適用
稅務局說明,轉帳納稅約定成功後無須每年辦理,但須於繳納期限屆滿日前在帳戶內預留足夠存款,翌日凌晨金融機構才能扣款成功。這樣一來既不用擔心逾期繳納會被加徵滯納金(每逾3日加徵1%,最高10%),也不會因提早繳稅而影響個人現金的週轉運用。...
2023.02.17
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法律新訊
【公告】房屋若已無出租或營業使用,地價稅自宅請記得重新申請
財稅局提醒,地上房屋如已無出租營業或營業面積減少,且符合自用住宅用地規定者,依據土地稅法第41條規定,應重新向土地所轄稅捐單位申請自用住宅用地稅率(千分之2),相比一般用地稅率(千分之10)可節省至少4倍稅額。 點閱更多
2023.02.17
最新公告
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法律新訊
【法規】依土地法第 104 條規定主張優先購買權,非僅限於租用基地建築房屋關係
裁判字號:111年度台上字第2616號 案由摘要:請求確認優先購買權存在等 相關法條: 民法 第 184、226、425-1、426-2、757 條(110.01.20) 土地法 第 102、104 條(111.06.22) 要旨:...
2023.02.17
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法律新訊
【公告】第六屆「臺北市都市再生學苑-社區培力組」開始受理報名 報名期間至3月15日止
更新處表示,「都市再生學苑」作為社造人才的培養皿,致力以社區營造工作方法為核心,引導都市再生多元面向議題的討論及行動。選定5處臺北社區場域,帶領學員們進入社區,透過田野觀察、實習場域的實作課程,引導學員挖掘並嘗試練習梳理社區的關鍵議題,...
2023.02.17
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【法規】總統令修正「地籍清理條例」
中華民國一百十二年二月八日總統華總一義字第 11200009181 號令修 正公布第 12、15、16、23、34、35、37、39 條條文;並增訂第 15-1 條條文。 點閱更多
2023.02.11
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法律新訊
【法規】總統令修正「平均地權條例」
中華民國一百十二年二月八日總統華總一義字第 11200009161 號令 修正公布第 4、47-3、81-2、87 條條文;增訂第 47-4、47-5、79- 1、81-3、81-4 條條文;除第 4、47-3、47-4、79-1、81-...
2023.02.11
最新公告
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法律新訊
【法規】住宅租賃一律適用消保法 修正租賃住宅市場發展及管理條例
由於租屋市場的房東普遍經常反覆出租住宅,所訂定租賃契約屬於消費者保護法第2條第3款規定的消費關係,租約若有違反政府公告的定型化契約規範,房客可以直接向地方政府消費者保護官提出申訴,房東不予改善時將受處罰,若遇有租約爭議,...
2023.02.11
最新公告
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法律新訊
【公告】300億元租金補貼2.0版 112年度規劃隨到隨辦 營建署:相關程序完備後會儘快開辦
有關報載租金補貼2.0版隨到隨辦,4月上路,營建署澄清,正在規劃112年度隨到隨辦,開辦時程尚未確定,將俟行政院核定後另行公告受理申請日期,未來將加強宣傳。 點閱更多
2023.02.11
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