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法律新訊

【公告】關於接受三百億元租金補貼之承租人於租約到期續約時，是否須重新審查承租資格之疑義

發文單位：內政部發文字號：營署土字第1120055004號發文日期：民國112年08月08日相關法條：三百億元中央擴大租金補貼及社會住宅包租代管整合作業規定第3條，社會住宅包租代管第四期計畫執行要點第2、21條...

2023.08.14

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【公告】預售履約保障研議中內政部：聽取各方意見創造3贏局面

針對媒體報導預售屋履約保證機制，內政部表示，相關的政策都還在討論階段，並沒有所謂同意近期發函與不能支用預收款的情事。未來將會持續聽取各方意見。內政部指出，檢討履保機制是為了讓預售市場更健全，是補足現有機制對消費者保障不足的部分，...

2023.08.14

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【公告】地價稅減免及特別稅率請於9月22日前提出申請

因一般用地和自用住宅用地的地價稅適用稅率不同，一般用地隨著土地所有權人在同一縣市土地地價總額高低，稅率從10‰〜55‰按累進起點地價倍數不同課徵不同級距稅率；自用住宅用地稅率一律適用2‰課徵，稅率較低且不累進，...

2023.08.07

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【公告】農地重劃區共有土地分配，以個人單獨所有為原則，故重劃區內土地共有人應有部分折算面積達最小坵塊面積者，得分配為單獨所有

裁判字號：110年度上字第741號相關法條：行政訴訟法第125、133、243條，農地重劃條例第21、22、23、24、26條，農地重劃條例施行細則第32、33、38條農地重劃係將一定區域內原屬零散畸零之農地，予以交換分合、...

2023.08.07

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【公告】「112年自購或修繕住宅利息補貼」即日起受理申請

今年度住宅補貼受理申請期間為112年8月1日至8月31日下午5時止，受理申請項目包含「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」。營建署表示，住宅補貼採取評點排定補貼優先順序，對於弱勢家庭及特殊經濟需求之申請者，...

2023.08.07

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【法規】連棟建築物已完成地籍分割，得分別召開區分所有權人會議

內政部指出，公寓大廈依公寓大廈管理條例第３條第１款規定，係指構造上或使用上或在建築執照設計圖樣標有明確界線，得區分為數部分之建築物及其基地。又按內政部85年12月5日台（85）內營字第8582176號函，同幢建築物如各棟土地已辦理分割，...

2023.07.31

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【法規】土地稅法關於自用住宅用地重購退稅之規定，核屬稅捐優惠之法律規範

無論納稅義務人是先購後售或先售後購供為自用住宅使用之土地，適用自用住宅用地重購退稅之要件，均以納稅義務人支付比原先所出售供自用之土地讓售價格更高作為前提，蓋從家庭住宅政策與鼓勵營建經濟政策等兩方面角度，...

2023.07.31

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【公告】欠稅未繳，已設定抵押的不動產仍可成為禁止處分標的

高雄市稅捐稽徵處表示，欠稅人所持有的不動產雖已設定抵押權於第三人，稅捐稽徵機關仍可函請地政機關就該不動產辦理禁止處分登記。有鑑於強制執行不動產進行拍賣時，其拍賣價格往往高於土地公告現值或房屋評定價格，因此，...

2023.07.24

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【公告】地價稅自用住宅用地優惠稅率，要申請才能適用

臺中市政府地方稅務局表示，土地如符合自用住宅用地規定，應於當年9月22日前向土地所在之地方稅稽徵機關提出申請，逾期申請者，自申請之次年開始適用，經稅務機關核准自用住宅用地，日後如使用情形未變更免再申請。一般用地基本稅率為10‰，...

2023.07.24

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