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法律新訊

【公告】免徵房屋稅以全國3戶為限財政部預告修正房屋稅條例草案

財政部於日前預告修正「房屋稅條例部分條文草案」，除推動全國總歸戶制度，酌降房屋現值在一定金額以下的全國單一自住房屋稅率為百分之一，同時授權地方政府分別訂定其適用全國單一自住房屋優惠稅率的房屋現值金額，並得參考財政部公告的基準訂定，...

2023.08.28

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【法規】修正「土地法第三十四條之一執行要點」並自113年1月1日生效

我國法制規劃上，自始將「民事私權爭議」劃歸普通法院民事庭審理，從國家任務分工及資源配置之效率性言之，土地登記機關不應再就登記事項所涉及之「民事私法爭議」為審查。又土地登記規則第九十七條第三項雖有優先購買權人以書面提出異議應予駁回之規定...

2023.08.28

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【法規】不能以土地所有人出具使用權同意書推認起造人於建物完成後仍得無償使用該土地

裁判字號：111年度台上字第1704號案由摘要：請求返還不當得利相關法條：民法第179、425-1、818條，建築法第11條土地使用權同意書，乃起造人使用他人土地興建建物，於申請建造執照或雜項執照時，應備具之土地權利證明文件，...

2023.08.28

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【公告】修正不動產成交案件實際資訊申報書（租賃、轉租）規定自112年9月1日生效

內政部令修正「不動產成交案件實際資訊及預售屋銷售資訊備查申報書格式及填寫說明」不動產成交案件實際資訊申報書（租賃、轉租）規定，並自中華民國一百十二年九月一日生效。點閱更多

2023.08.20

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【公告】公版都市計畫土地使用分區證明核發系統教育訓練將於8月23日起於部分地區辦理

營建署城鄉發展分署建置公版都市計畫土地使用分區證明核發系統，111年5月啟用至112年7月已完成核發7,434件都市計畫土地使用分區證明，平均每月約為495件。城鄉分署為持續精進相關業務同仁操作技能及擴大使用效益，...

2023.08.20

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【公告】營建署公開變異點查報資訊全民監督土地違規案件發生

為遏止農地遭亂倒廢土事件發生，營建署透過衛星監測比對運算、分析出地表不同時間點的「疑似變異點」，為使社會大眾瞭解辦理變異點查報情形，營建署自112年5月起於「國土利用監測整合資訊網」公開「變異點查報進度」，包含所在位置、土地使用類型、...

2023.08.20

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【公告】容積移轉代金應專款專用取得公共設施保留地，不應移為他用，犧牲公設保留地地主權益

有關臺中市盧市長表示希望取消容積移轉代金專款專用限制，改投入其他公共建設。營建署表示，依都市計畫法第83條之1規定，公共設施保留地之取得，得以容積移轉方式辦理。其立法目的是為協助政府解決私有公共設施保留地所有權取得問題，...

2023.08.20

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【公告】北市稅處提醒因淹水受災可減免地方稅

市民如受淹水影響房屋使用或無法營業，可利用該處線上申辦或稅務視訊服務雲平台申請使用牌照稅、房屋稅及娛樂稅減免。另該處基於愛心辦稅，也將依有關機關出具之名冊或證明文件主動辦理稅捐減免，或輔導納稅人於規定期限內提出申請。...

2023.08.14

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【公告】贈與土地，不適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅

臺中市政府地方稅務局表示，依土地稅法規定，土地所有權人「出售」符合自用住宅用地者，都市土地或非都市土地面積分別未超過300平方公尺或700平方公尺，其土地增值稅就該部分之土地漲價總數額按10％徵收土地增值稅。因此「贈與」移轉並非「出售」，...

2023.08.14

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