發文單位：司法院
解釋字號：釋字第 779 號
解釋日期：民國 108 年 07 月 05 日
資料來源：司法院
相關法條：司法院大法官審理案件法 第 5 條（82.02.03版）
農業發展條例 第 3 條（91.01.30版）
中華民國憲法 第 7、19、23、143 條（36.01.01）
非都市土地使用管制規則 第 6 條（108.05.30）
土地徵收條例 第 30 條（101.01.04）
區域計畫法施行細則 第 12、13 條（102.10.23）
土地稅法 第 10、28、39、39-2 條（104.07.01）
土地稅法施行細則 第 57 條（103.01.13）
農業發展條例 第 3、37、38 條（105.11.30）
農業發展條例施行細則 第 2 條（94.06.10）

爭 點：

單位：台北市政府
日期：108年6月26日
文號：府法綜字第1086023327號

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北門周邊變更保存區 周遭畫為緩衝區

早在去年十二月十三日「蔡柯會」北門登場，北市府提出「國家門戶計畫」，強調柯市府推動的西區門戶計畫即為國家門戶計畫，總計投資經費達千億元，要求各部會協助，還暗打文化部動作太慢。柯更在上個月雙子星開發案遭投審會駁回時，不滿西區門戶計畫未完成項目卡在中央。

雙子星卡關後 台北郵局公辦都更案恐有變數

如今根據文化部公展的古蹟保存計畫草案，「保存區」、「緩衝區」範圍，將大幅限縮開發，未來開發案需配合文資保存計畫提變更，影響開發量體及設計，建物高度、樣貌、位置都會受到影響，而台北郵局公辦都更案恐怕也會受到影響。

超高建築包圍 將影響古蹟整體風貌

草案中說明，北市府主導的西區門戶計畫內包含數個都市計畫變更案及開發案，樓層高度均超過卅層以上，若全數開發完成將造成二處國定古蹟及數個直轄市定文化資產被超高層建築包圍，恐將嚴重影響古蹟周邊原有整體風貌。

With Amsterdam’s housing shortage driving many of its residents out of the city, the Dutch government has decided to do something about it -- including capping rents.

On Friday, it signed a long-term housing deal with the Amsterdam metropolitan area to prevent tenants from being priced out of their neighborhoods, promising unspecified investments and tweaks to the law.

台北市政府正進行信義區通盤檢討，包括寸土寸金豪宅、商辦林立的信義計畫區，將鬆綁B2至B7、C1、D1至D5、E1至E4街廓（位於計畫區內松仁路以東、信義路五段以南），擴大住宅使用範圍，原規定住宅所占總樓地板面積不得超過三分之一，避免炒房，但未來二○○三年七月二日以前取得執照的建物將放寬取消此規定，藝人胡瓜居住的屋齡近卅年名宅「信義鴻禧花園大廈」等四棟住宅可望受惠，增加更多豪宅供給。

2003年7.2前取得執照的建物將受惠

北市府將取消管制範圍，包括B2至B7街廓（松仁路以東的國泰金融中心大樓、宏泰交易廣場、群益金融大樓、克緹大樓、華南銀行總行世貿大樓、新建案「55Timeless琢白」）、C1用地（松仁路、信義路五段路口東南側街廓），以及D1至D5（信義路五段南側、基隆路至松仁路間的街廓），另有E1至E4（基隆路與信義路口西南側街廓）。