中國人民銀行在11月25日發布了《中國金融穩定報告（2019）》（以下簡稱《報告》），對2018年以來我國金融體系的穩健性狀況進行了全面評估。本文主要對與房地產密切相關的住戶部門債務特點及風險兩部分進行解讀。
2018年，住戶部門債務水平上升趨勢有所放緩，個人住房貸款較快增長勢頭得到一定程度的抑制，短期消費貸在經歷2017年異常增長後企穩回落，經營貸款增速小幅回升。雖然貸款增速企穩，但是債務風險仍不能忽視，債務分佈不均衡，部分地區住戶部門和一些低收入家庭槓桿率相對較高。
Macau’s housing market is now cooling rapidly. Slower economic growth in Mainland China and the civil unrest in Hong Kong are hitting Macau’s gaming and property sectors.
Investors were increasingly optimistic of a possible trade deal between the United States and China in October which relieved some of the downward pressure on Treasury yields.
The first week of November saw the highest 10-year Treasury yields since July. However, the market has seen increased volatility in November as hopes for a favorable resolution to the trade dispute have recently waned. The second week of November saw the 10-year Treasury yield plummet by nearly 15 basis points.
「新北城鄉論壇」源於2017年10月，本會協同新北市建築師公會、新北市不動產開發商業同業公會、新北市都市更新學會，四方基於公益理念結盟，就新北市刻正面臨關鍵課題，盼能各盡所能、貢獻所知，改善新北城鄉品質、促進產業投資環境。
去年8月，推出2018新北城鄉建言，這是全國第一本針對地方政府、城鄉專業領域所提出之政策白皮書，內容參考美國商會白皮書、中華民國全國商業總公會之產業建言書模式，據實檢視市府施政成效並且提出具體可行的改革方向。
今年即將推出【2019新北城鄉政策建言】，鎖定新北都更三箭、危老重建與再生條例、建築基地開發等議題，歡迎報名12月19日上午10點展開的發表會。
在此，特別感謝新北市城鄉發展局支持，與本會及新北市八大公學會，一同攜手並進，展開年度新北城鄉策大對話。
【2019新北城鄉政策建言】發表會
⭕️侯友宜市長就職屆滿一周年
⭕️2019新北城鄉政策滿意度調查大公開
⭕️產業界與市政府的面對面政策溝通
⭕️新北不動產業界八大公學會共襄盛舉
👨主持人：張璠教授/德明財經科技大學
2019 臺灣建築獎論壇 開放報名
時間：2019年12月14日(六)10:00
地點：台北市貿南港展覽館 403 會議室 (台北市經貿二路一號四樓)
展覽日期：2019年12月21日(六) ─ 2020年4月5日(日)
開放時間：週二至週日10:00-18:00（週一休館）
展覽地點：忠泰美術館 （臺北市大安區市民大道三段178號）
週三學生日：每週三憑學生證可當日單次免費參觀
本展邀請美國、荷蘭、日本及臺灣的藝術家，以不同時代背景的廢墟及廢棄空間作為闡述的媒介。不再被使用的國家機構（學校、監獄）、面臨房市泡沫的美好住所、因能源危機而終止興建的海景飯店、抑或是因戰爭衝突所毀壞的家園、全球化下犧牲的產業結構等，一座座僅存骨架輪廓的建築，在功能性喪失的情形中產生質變，成為連結過去、現在及未來的中介之處。這些可稱作都市殘餘的建築物佚失於慣行的時間軸，定格於城市中的一角逐漸被世人遺忘，卻仍保留著過往的集體記憶及歷史。這些物質性的建築與空間也猶如「失樂園」之意象，象徵著因為人類欲望與自由意志而產生的局面。
時間：108年12月25日（星期三）
地點：國立臺灣大學─應用力學研究所國際會議廳
（106台北市羅斯福路四段1號）
12/17(二) 商場開發經營概念與實務
本次主題「商場開發經營概念與實務」，適合想了解購物中心產業概念與實務先進，做為入門的第一個敲門磚。
課程首先將闡述購物中心發展軌跡，並重點說明購物中心相關部門實務運作；以「對話模式」探討報章雜誌曾刊載的話題；並以數據分析與行銷之角度，說明購物中心如何導流、導客，成就精準行銷，做為結語。
演講主題: 商場開發經營概念與實務
活動日期: 2019年12月17日(二)13:10-16:00
活動地點: 政大綜合大樓一樓270104室
講者:
劉文哲 副總經理 /大魯閣商場事業股份有限公司開發管理處
陳晉興 資深經理 /大魯閣商場事業股份有限公司整合行銷室
報名網址: http://bit.ly/2KRrzKe
中央銀行昨（22）日公布五大銀行新承做房貸，10月房貸平均利率為1.615%，連兩月維持在歷史低點，是否代表房貸利率已跌至谷底，未來再跌空間有限？央行官員表示，銀行積極爭取優質客戶，且目前房貸以自住需求為主並接近九成，銀行給予房貸利率約在1.6%附近波動，未來利率變動不會太大。
央行昨日公布，台銀、土銀、合庫、一銀、華銀等五大銀行10月新增房貸551.08億元，連兩月上漲，三個月高點，並較9月增加94.06億元。另外，10月五大銀行新增房貸551.08億元，為歷年10月最高水準，顯示房市景氣持續熱絡。
央行每月公布台銀等五大銀行新增房貸，合計市占率約四成，金額變化被視為房市景氣風向球。
房市持續回溫，也展現在銀行資本支出借款增長上。央行官員指出，建商積極購地蓋廠房，增加短期借款，五大銀行10月新增資本支出借款669.52億元，同樣連兩月增長、創下四個月新高，並較9月增加39.08億元，主要原因為銀行積極承作土建融及企業大額聯貸案。10月資本支出借款平均利率為1.859%，月減0.03個百分點。
央行官員指出，第4季向來是房市傳統旺季，加上10月六都各地有交屋潮，整批分戶貸款金額增加，以及10月和9月相比工作天數較多，這些都是10月五大銀行新增房貸增長的主因。
