立法院今年5月三讀通過《都市更新條例》修法，針對耐震不足、明顯危害公共安全建物祭出棒子與蘿蔔，針對新法適用對象，內政部近期已預告認定辦法，評估方式及程序比照危老條例，但考量代拆程序涉及民眾權益，在危險建物的認定上較危老更加嚴格。

內政部積極推動都更及危老，統計至今年6月底，全台累計已受理申請2,136件危老重建；不過截至5月底，今年都更核定件數僅18件，速度略為緩慢。

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2021-07-12 03:57:07經濟日報 記者翁至威／台北報導

  中國人民銀行近日發布的2021年第二季度城鎮儲戶問卷調查報告顯示，對於下季度房價，有25.5%的居民預期“上漲”，52.3%的居民預期“基本不變”，10%的居民預期“下降”。

  據了解，該項調查是中國人民銀行在全國50個城市對2萬戶城鎮儲戶進行問卷調查的結果。

  調查報告顯示，在收入感受方面，14.9%的居民認為收入“增加”，比上季度下降1.5個百分點，72.5%的居民認為收入“基本不變”，比上季度上升2.1個百分點，12.5%的居民認為收入“減少”，比上季度下降0.5個百分點。收入信心指數為51%，與上季基本持平。

  對於下季度物價，24.9%的居民預期下季度物價將“上升”，55.5%的居民預期“基本不變”。

  關於下季度房價，25.5%的居民預期“上漲”，52.3%的居民預期“基本不變”，10%的居民預期“下降”，12.2%的居民“看不准”。

  此外，在消費、儲蓄和投資意願上，傾向於“更多消費”的居民佔25.1%，比上季上升2.8個百分點；傾向於“更多儲蓄”的居民佔49.4%，比上季上升0.3個百分點；傾向於“更多投資”的居民佔25.5%，比上季下降3.1個百分點。

　　6月房地產市場以成交環比下降5%、百強房企業績同比增長0.2%，結束了2021年上半年，平淡收場，整體表現弱於預期。

　　受此影響，地產股表現平平，克而瑞領先股指下跌9.7%，指數表現不及大盤。從估值角度來看，2021年6月克而瑞內房股領先指數估值平穩，指數相對恆指PE略有回落。個股表現較弱，僅綠城中國單月漲幅達到了42.7%，本月漲幅TOP3門檻僅為0.8%。

• 將調整用地結構，提高居住用地比例，年度居住用地供應量原則上不低於建設用地供應總量的30%。
• 在保障總體用地結構均衡的前提下，逐步提高居住和公共設施用地規模和比例，確保2035年深圳常住人口人均住房面積達到40平方米以上。

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International property broker Knight Frank's latest Global House Price Index is reporting that urban house prices worldwide are rising at their fastest rate since 2007 and of the 150 cities they track, 43 are now registering annual price growth above 10%.

Cities are far from under-performing their national housing markets, both look to be moving in tandem as Knight Frank reported in their Global House Price index last month.

According to HousingAnywhere's International Rent Index report for Q2 2021 shows an overall price drop for single rooms, bringing the average rental prices to their lowest point since 2015. The sharpest price falls were observed in Helsinki, where prices for single rooms have dropped by 11.8% to EUR 590, Rome, where prices have dropped by 10.4% to EUR 506, and Madrid, where prices have dropped by 10% to EUR 462.

• The housing shortage that began before the pandemic will stick around for a long time as market demand soars, Taylor Morrison CEO Sheryl Palmer told CNBC on Wednesday.
• With “multiyear lows” in new and resale inventory, Palmer said, “it’s going to be very difficult for us to make up the shortage, the deficit that we’ve been building up for more than a decade now.”

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