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【內政部營建署】「109年住宅需求動向調查」結果綜合分析

109 年住宅動向需求調查配合整體住宅政策,調查對象為全臺 22 縣市 之申請租金補貼戶。採問卷調查表併同租金補貼申請書填表及網路線上調 查方式,於 109 年 8 月 4 日至 8 月 31 日第一梯次租金補貼申請期間及 110 年 1 月 18 日至 2 月 5 日第二梯次租金補貼申請期間實施調查。其中,第 一梯次回收有效問卷計有 48,043 份,第二梯次回收有效問卷計有 9,800 份,按申請者之租賃住宅所在地區分析;另 108 年度住宅需求動向曾就 6 直轄市無自有住宅者調查(有效問卷 2,284 份),內容相似或相同之問項一 併比較。

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【新北市地政局】110年6月份房市交易移轉棟數

新北市政府地政局表示,110年6月房市交易移轉棟數共計5,609棟,較110年5月減少940棟,減少幅度14.4%。

其中交易移轉棟數以鶯歌區、淡水區、板橋區減少較多,與110年5月相較分別減少244棟、221棟、190棟,分析原因,除主要受中古屋市場景氣影響外,鶯歌區、淡水區也因本期新成屋移轉棟數減少所致。另以交易案件量來看,新北市110年6月交易件數為6,151件,較110年5月減少794件,減少幅度11.4%。

欲了解新北市各行政區本月及上月買賣成交案量之情形,可至新北不動產愛連網(網址:https://i.land.ntpc.gov.tw)/最新消息/地價快訊下載本新聞稿附件,歡迎各界多加利用

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【臺北市地政局】110年5月份地政法令月報

內政部業於110年5月4日以台內地字第1100262310號令修正「不動產成交案件 實際資訊申報登錄及查詢收費辦法」,名稱並修正為「不動產成交案件實際資 訊申報登錄及預售屋銷售資訊備查辦法」(110EAFZ02)……….…….…….......1

內政部業於110年5月20日以台內地字第11002627051號令修正「不動產成交案 件實際資訊申報書格式及填寫說明」,名稱並修正為「不動產成交案件實際資 訊及預售屋銷售資訊備查申報書格式及填寫說明」(110EAFZ03)……….......22

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【CRIC】二手房週報 - 11城同環比普漲(2021.6.21-6.27)

  2021年第26週,11個重點監測城市成交環比增長19%,同比跌幅收窄至6%,成交體量收152.6萬平方米。本周繼二手房市場整體成交規模5連降後首次回正,短期見底信號顯現。

  具體到城市來看,11城環比表現普遍增長,北京、青島漲幅超3成最為顯著,東莞基於基數較低增長超7成,其餘城市均持平或不同程度增長;同比也表現漲多跌少,其中南昌增長145%漲幅最高,北京、南京、青島等也有3成以上漲幅,深圳、東莞市場長期下行,同比仍有較大回落。本週市場成交規模如期回升,短期市場已見底,後續市場需求釋放或走出“V”型走勢。

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【中國指數研究院】中國百城樓市·政策精讀(2021年6月)

6月,中央持續加強房地產金融審慎管理,十三屆陸家嘴論壇,央行易綱行長表示“堅持穩字當頭,實施正常的貨幣政策“,銀保監郭樹清書記在談論金融衍生品風險時,提出”押注房價永遠不會下跌的人最終會付出沉重代價“,強調”房住不炒“的主基調。

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【公告】實價登錄2.0登場 北市AI審契約 資訊即時更透明

   實價登錄2.0新制自即日(110年7月1日)起正式上路!新制五大重點改革,除實價登錄門牌全揭露外,主要包括預售建案資訊及契約銷售前應申報、紅單轉讓管理、交易即時申報,及屢不改正加重罰則等四項,可以說是對預售建案銷售管理展開歷史上的新篇章。臺北市政府地政局同步啟動各項配套措施,其中全國首創委外開發「智能契約初判與管理系統」,以AI審約方式加速預售建案契約的審查。此項配合政策推動的配套,其行政革新的創舉與科技時代同步接軌,將大幅提升行政效能,不但能強化預售建案契約管理,亦可即時維護消費者預售屋買賣的交易安全。
 

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【公告】免申請! 三項證照因應疫情自動延長有效期限

內政部營建署表示室內裝修專業技術人員登記證、公寓大廈管理服務人員認可證、建築物公共安全檢查專業人員及標準檢查員認可證於110年5月1日至110年9月30日屆期需換證者,有效期限自動展延至110年10月1日,得免申請繼續合法執業,不用擔心權益受損。
 

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