一、 目的： 為降低嚴重特殊傳染性肺炎對臺北市經濟及社會之衝擊，提供市 有不動產租金減免，以減輕市有不動產承租人、使用人或受託人 （以下簡稱承租人）之負擔，協助安心抗疫，期儘速恢復其經營 能力。

二、 優惠對象：

(一) 使用市有不動產作營業使用之承租人，但承租人如為他級政 府機關及其所屬事業機構、金融機構、公用事業機構及廣播 電視、電信事業機構，以契約約定得轉租並實際轉租作營業 使用者為限。

(二) 使用市有不動產作住宅使用之承租人，含出租國民住宅、社 會住宅、市有出租住宅之承租人及地上權國民住宅、住宅坐 落市有土地且與管理機關訂有租約者。

三、 實施期間：110年5月1日起至110年7月31日止。

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發布機關：臺北市政府地政局

「內政部處理違反平均地權條例第四十七條第六項及不動產經紀業管理條例第二十四條之一第六項事件統一裁罰基準」，業經內政部於110年6月29日以台內地字第1100262946號令訂定發布，公告周知。

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全國各縣市「囤房」情形全都露，根據財政部近期公布的2020年非自住住家用房屋稅籍個人歸戶統計，全台各縣市中，以新北市近7.2萬人擁有非自住住家最多，而其中更有1,771人囤房五戶以上；其次為台中市6.2萬人，第三名為台北市近5.7萬人。

不過財政部表示，此統計為「縣市歸戶」結果，由於個人可能會跨縣市持有房屋，與全國歸戶情況會有所落差；此外持有非自住住家的原因也很多，還須進一步研究是囤房炒作，抑或是繼承祖產等複雜原因所致。

房屋稅籍組成相當複雜，財政部曾在今年2月底首度以房屋稅籍資料為基礎，並排除地下室、騎樓、升降機構造、共有、營業、自住住家用（含公益出租）、部分自住非自住混用等情形，而得到「最接近」實際囤房情況的「非自住住家用」統計。

當時財政部採用「全國歸戶」方式，統計2020年全台共約48.2萬人持有非自住住家房屋，其中9,628人囤房五戶以上，囤房族首度現形。

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2021-07-12 03:57:06經濟日報 記者翁至威／台北報導

攸關房屋稅多寡的「房屋單價」，自7月1日起調漲6.25%，即是新建物得多繳6.25%房屋稅，而桃園市282條道路地段稅率也有微調；另，重大工程施工道路兩旁房屋可減徵房屋稅10%至30%，也擴大至以施工道路為主要通道的巷弄房屋，都能享有減徵房屋稅10%。

市府地方稅務局長姚世昌表示，桃園市於2015年時一口氣將「房屋單價」調漲60%，今年參酌營造工程物價指數，依照2015年60%基準再加10%，總計調漲70%。他舉例說，同樣結構的房子，2015年6月30日以前評定為每坪1萬元，2015年7月1日至2021年6月30日則調漲為1.6萬元，今年7月1日以後成為1.7萬元，與去年同時期相較，等同漲了6.25%。

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7月1日開始房地合一稅進入2.0時代，專家多半認為，對預售屋衝擊較大，以往購買預售屋獲利是隔年5月份併入綜合所得稅申報，但現在預售屋的獲利必須於簽約後，30日內申報房地合一稅，不併計綜合所得總額。

不過細分 細分這次預售屋的房地合一稅，雖然比原來併入所得稅總額申報嚴苛，但也算非常人性化，並非無利可圖，正業地政士聯合事務所所長鄭文在說，因為預售屋的取得及改良費用都幾乎是0元，唯一可能發生的移轉費用是仲介費，所以，預售屋若是透過仲介公司成交，該仲介費是可以憑發票扣除的。

而若非透過仲介公司成交，或是仲介費用未達售價3%或30萬元者，仍可主張扣除售價3%計算費用，最高30萬元為限，不需要舉證的費用。

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