全台今年上半年房屋買賣移轉棟數達17.5萬棟，寫下近8年同期新高，年增25%。房仲分析，上半年房市榮景直逼2013年，表現亮眼，預估第3季才會逐步反映疫情衝擊。
內政部資料顯示，全台今年上半年房屋買賣移轉棟數為17.5萬棟，創下近8年同期新高。相較去年同期買賣移轉棟數約14萬棟，今年成長3.5萬棟，年增幅達25% ，年增幅度創近17年以來最高。
觀察六都表現，台北市房屋買賣移轉棟數年增23%，達1.65萬棟；新北市共計3.4萬棟，年增24%；桃園2.3萬棟，年增16%；台中市則有2.6萬棟，年增27%；台南市有1.3萬棟，年增28%；高雄市2.2萬棟，較去年同期成長32%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，全台今年上半年的房屋買賣移轉棟數已直逼2013年上一波景氣榮景約18萬棟。
去年下半年起，台灣防疫得當、資金極度寬鬆，加上台商回台投資等議題，帶動房市價量齊揚，投機炒作風氣更為盛行；政府去年底至今年初，推出一波又一波打炒房措施，並搭配制度改革，希望達到健全房市之效。
房市在政府連續重拳之下，已經明顯降溫，買氣更在疫情三級警戒期間陷入急凍，外界關注今年7月過後，房地合一2.0、實價登錄2.0等新制上路，全台疫情警戒也在7月27日起降級，房市景氣是否會有變化。
主計總處統計顯示，去年下半年以來，營造工程物價指數持續攀高，年增率擴大到2%至4%的區間，今年上半年更是漲勢驚人，5月年增率正式突破雙位數、達11.55%，6月持續放大至13.02%，為2008年10月以來最大增幅。
今年上半年營造工程物價指數平均年增率達8.82%，也寫下2009年同期以來最大漲幅，也難怪專家學者多認為，營造成本居高不下，建商為了反映成本，房價難有下跌空間。
中央目標8年20萬戶社會住宅，包括興建12萬戶、包租代管8萬戶，前2期計畫，部分縣市政府未及參與、各期計畫
經費估算未體現地區差異、縣市版及公會版計畫的租金訂定標準有城鄉差異等問題，造成社會住宅包租代管計畫執行成效不如中央預期，依據社會住宅興辦計畫，每年開辦媒合1萬戶，預估到2020年須達4萬戶，但截至2020年12月31日統計，累計媒合戶數僅1萬351戶。調整為3.0版後，預期未來兩年新增媒合1.6萬戶。
調整後成為包租代管3.0，希望更多房東加入。中市府都發局住宅處表示，新計畫納入「租金補貼」原本公益出租人的房東，房客以租約可申請租金補貼，都轉入包租 代管後，租金補貼的簽約租金，不必受到市場租金打8、9折的限制，房東又可繼續收取房租、享受稅費減免、不用親自管理房屋，而房客可比較一次性租金補貼和社宅包租代管租金優惠，選擇有利方案。
住宅處補充，另為提高民間空餘屋釋出誘因，提供房東每處每年最高1萬元的修繕獎勵金，比照自用住宅的房屋稅、自用住宅用地的地價稅，每屋每月租金收入免稅額從原本1萬元提高為1萬5千元，1萬5千元以上租金收入還可享60%的抵扣費用額度，且明文規定包租代管社宅的租賃契約資料，不得作為查稅依據。
今年度住宅補貼第1次受理申請期間為8月2日至8月31日，受理申請項目包含「租金補貼」、「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」三大類。營建署提醒，住宅補貼採評點制度，8月31日受理申請期間截止後，直轄市、縣(市)政府會依評點基準表評分，按分數排序後，於計劃戶數額度內由高分至低分依序補貼，跟申請遞件時間無關。
因政府資源有限，有名額限制，採評點制度，符合資格條件者須按評點分數排序，排序完成後才會依序補貼，營建署表示，補貼先後與申請遞件順序無關。
營建署再次提醒，為加快審查速度及維護自身權益，請民眾務必備妥文件再行提出申請，「身分證或戶口名簿」為申請必備文件，萬萬不可少，申請「租金補貼」且已租屋者，租約、郵局存摺、建物登記等資料缺一不可。申請「自購住宅貸款利息補貼」且已購屋者，權狀、貸款餘額證明要備妥。申請「修繕住宅貸款利息補貼」者，權狀要記得。
市、區教育部門應當通過推行大學區招生和辦學管理模式、建立義務教育學校教師交流制度、健全優質教育資源共建共享機制、探索開展小學暑期託管服務以及建立普通高中與中職學校課程互選、學分互認和學籍互轉機制等措施，合理均衡配置教育資源，優化教育結構，促進教育公平。鼓勵擴大高等學校辦學自主權，支持高等學校自主設置和調整學科專業，建立學科專業增設和淘汰動態調整機制。鼓勵引進境外優質教育資源，開展高水平中外合作辦學。
業內人士認為，《草案徵求意見稿》對於學區房有兩方面影響：一是大學區招生。目前深圳的中小學採用的是積分制，雖然也是多校劃片，但總體而言，房子和學位的關係最為緊密，一旦採取大學區製，房子和學位的對應關係會被打破，這對於學區房的炒作是釜底抽薪。二是學校教師交流制度。學區房的另一個根基是所謂的名校，沒有名校，很多炒作就沒有基礎。一所名校最根本的因素就是老師，建立教師交流制度，教學水平的均衡化會大大推進。這對於追逐名校的資本而言，也是釜底抽薪。
除此之外，在住房保障方面，《草案徵求意見稿》規定了堅持住房居住屬性、完善二手住房合理價格引導機制、優化用地結構佈局、加大公共住房用地供給以及規範住房租賃 明確政府構建多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房供應和保障體系，堅持穩地價、穩房價、穩預期，促進
According to a new report from the National Association of Realtors, foreign home buyers purchased $54.4 billion worth of U.S. existing homes from April 2020 through March 2021, a 27% decrease from the previous 12-month period and the fourth consecutive annual decline in foreign investment in U.S. residential real estate.
after recording a notable gain in May 2021. Contract activity was split in the four major U.S. regions from both a year-over-year and month-over-month perspective. The Northeast recorded the only yearly gains in June.
The Pending Home Sales Index, forward-looking indicator of home sales based on contract signings, fell 1.9% to 112.8 in June. Year-over-year, signings also slipped 1.9%. An index of 100 is equal to the level of contract activity in 2001.
