【經濟日報】預售屋實價登錄六漏洞？ 內政部一一回應了
今（12）日媒體報導預售屋實價登錄2.0六大缺失，內政部對此一一澄清說明，在新制施行前已就預售屋換約、解約等問題審慎討論並提出因應對策，並無報導所稱離譜缺失情形。未來，內政部亦將持續蒐集各界建議，並視實務執行情形滾動檢討，期使實價登錄制度更為完備。
2021-09-12 17:50:13經濟日報 記者翁至威／台北即時報導
【Zillow】Mortgage Rates Rise Bucking Jobs Report Trend
Mortgage rates rose this week, moving higher even as the August jobs report came in well below expectations.
【savills】The data behind the demand
We examine the factors and behaviours that are influencing prices and demand in the prime central London residential market.
【中房研協】上海“三價就低”政策下，首付成本提高使剛需購房難度加大
近期，關於8月初上海市二手房房貸實行的“三價就低”原則再度引發熱議。所謂“三價就低”，即在合同網簽價、涉稅評估價、銀行評估價中，根據最低的價格，作為貸款額度審批標準。
從近一個月的實踐來看，“三價就低”原則對上海市二手房市場的影響“立竿見影”。根據上海鏈家研究院監控數據顯示，8月份上海市二手房成交1.8萬套，環比下降24%，同比下降40%，為今年以來最大幅度的下跌；成交金額574億元，環比下降30%，同比下降44%；成交均價3.8萬/平方米，環比下降8%，同比下降5%，跌至2019年的月均成交水平。各項成交數據全面下降，彰顯了新政作用下，上海市二手房市場步入降溫通道。
【易居研究院】2021年8月40城土地市場月報
8月土地成交面積持續下降，土地市場繼續“降溫”
2021年8月，40個典型城市土地成交建築面積1618萬平方米，環比下降15%，同比下降70%。8月土地成交面積繼續下降，主要係22城中多地暫停或延期了第二次集中土拍，除已於6月完成第二批集中土拍的廈門和長春外，8月整月只有無錫完成了第二批土地集中出讓，其餘19城中未有新的城市完成土地集中出讓。
【內政部】110年第1季住宅資訊統計彙報
自 109 年 1 月起發生嚴重特殊傳染性肺炎（COVID-19）疫情，對國內 經濟、社會可能造成衝擊，需留意 109 年第 1 季及後幾季統計數據，以及 與去年同季統計結果之比較判讀。
【新北市地政局】新北市110年8月「建物第一次登記後買賣移轉棟件數」
新北市政府地政局提供本市 110年8月「建物第一次登記後買賣移轉棟數」為967棟，請各界參考，歡迎多加利用。
【公告】地價稅減免申請期限至110年9月22日，錯過等明年！
新北市政府稅捐稽徵處表示，110年地價稅即將於11月1日開徵，如土地符合土地稅減免規則相關減免地價稅規定，務必把握節稅良機，在110年9月22日以前向土地所在轄區稅捐處或其所屬分處提出減免申請，經稅捐機關審核符合規定者，即能從今年（110年）起減免地價稅，如果在今年的9月23日以後才提出申請，就要等到明年（111年）才能適用減免地價稅之規定。
【公告】新北市青年租金補貼條件放寬，每月最高補貼3,000元
為照顧青年租屋族群減輕經濟負擔，新北市首創的捷運青年住宅租金補貼自101年度開辦至今，已嘉惠4,755名青年朋友，因應近年租屋市場租金不斷上漲，為落實照顧青年租屋族群減輕房租壓力，市府已完成青年租金補貼相關規定修正，提高租金補貼金額上限，並放寬租屋地行政區限制及延長補貼期間租賃契約到期時(或搬家)的補件時間。
【公告】檢送修正後之「公益出租人問與答」、「認定公益出租人 流程圖」、「為公益出租人認定作業所需，承租人及其家 庭成員授權政府代為查調戶籍及財稅資料同意書(範本)」 及「公益出租人認定函(範本)」
內政部110.9.8營署宅字第1101125363號函
說明：
一、依據110年6月9日總統華總一義字第11000052751號令修正公布住宅法(以下簡稱本法)第3條第3款規定：「公益出租人：指住宅所有權人或未辦建物所有權第一次登記住宅且所有人不明之房屋稅納稅義務人將住宅出租予符合租金補貼申請資格，經直轄市、縣（市）主管機關認定者。」及第15條規定：「住宅所有權人或未辦建物所有權第一次登記住宅且所有人不明之房屋稅納稅義務人將住宅出租予依本法規定接受主管機關租金補貼或其他機關辦理之各項租金補貼者，於住宅出租期間所獲租金收入，免納綜合所得稅。但每屋每月租金收入免稅額度不得超過新臺幣一萬五千元。前項免納綜合所得稅規定，實施年限為五年，其年限屆期前半年，行政院得視情況延長之。」本部已於110年8月6日以台內營字第1100810597號令配合修正公益出租人資格認定作業要點。
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