預售屋實價登錄六漏洞？ 內政部一一回應了
提供台灣歷年來的房地產市場大事紀，更提供逾二十年的全台西部七大都會區之房地產相關供需統計數據，包含坊間不易取得之房價資訊，各行政區之過去11年成屋成交狀況統計，亦摘選當年度特別議題作深入探討，以及對照總體經濟與重要政策分析對產業及市場的影響。
◆ 前期年鑑目錄文章參考
https://www.ncscre.nccu.edu.tw/annual
【World Property Journal】U.S. Home Builders Shifting Activity to Suburban, Lower-Cost Markets
According to the latest Home Building Geography Index (HBGI) released this week by the National Association of Home Builders (NAHB), U.S. residential construction continued to shift toward the suburbs and lower-cost markets, and this trend is especially pronounced within the multifamily sector.
【CNBC】Is the U.S. in another housing bubble?
Home prices in the U.S. have climbed at a record pace during the pandemic. The median home price reached over $363,000 in June 2021, a 23.4% year-over-year increase. Many of the houses are being sold above their asking price, often entirely in cash with bidding wars becoming the new norm to weed out the competition. So is America in another housing bubble? And what are the signs that can help investors predict an oncoming crash? Watch the video to find out.
【CNBC】Weekly mortgage-refinance demand drops as interest rates stall
- The average rate for 30-year fixed-rate mortgages with conforming loan balances remained unchanged at 3.03% last week.
- Applications to refinance a home loan dropped 4%.
- Applications for a mortgage to purchase a home rose 1%.
【新浪地產】重點城市房貸利率超七成上調，多城二手房近乎“停貸”
自年初央行推行 房貸額度緊張、放款週期拉長、貸款利率上調成為多個城市主流現象。不過近期 通過調研發現，截至目前，多地銀行尚未加大貸款投放額度。
然而，真實的房貸市場到底是什麼情況？
據CRIC調研，30個重點城市半數以上城市新房放貸額度緊張，放款週期較上半年持續拉長，七成以上城市較2021年上半年利率均有不同程度的上調。
【新浪地產】住建部：300萬人口以下城市不得新建250米以上建築
9月10日，住房和城鄉建設部網站發布《關於加強超高層建築規劃建設管理的通知(徵求意見稿)》(以下簡稱為《通知》)，向社會公開徵求意見。
《通知》提出，從嚴控制建築高度。各地要嚴格控制新建超高層建築。一般不得新建超高層住宅。城區常住人口300萬人口以下城市嚴格限制新建150米以上超高層建築，不得新建250米以上超高層建築。城區常住人口300萬以上城市嚴格限制新建250米以上超高層建築，不得新建500米以上超高層建築。
【大紀元】中國66城房市成交量暴跌 深圳跌幅近8成
今年8月，北京、成都、上海、瀋陽等21城先後發布三十餘次房產調控政策，多地新房、二手房市場大幅回落，甚至冰封。一個「降」字，幾乎波及了從新房、二手房、土地市場到房企融資的各個端口。
大紀元2021年09月12日訊
【中央社】營造成本漲不停 工程會4招把關公共工程從無到有
營造工程物價漲勢驚人，工程會表示，部分物價上漲確實是事實，但在公共工程推動上，從計畫開始到招標履約等4階段，都有考量物價變動因素，以因應物價漲跌與合理分配風險。
主計總處8日發布國情統計通報，提到今年8月營造工程物價指數上漲13.57%，主因為國內臺商回流建廠及半導體業者擴大投資，工程量體大幅成長，推升國內營建勞務及材料需求，加上國際相關材料價格上揚，今年1到8月營造工程物價指數平均漲幅達10.03%。
中央社記者 蘇思云 台北11日電 / 編輯 楊凱翔
【經濟日報】避免賤賣資產爭議 不動產估價師公會建立協審機制
為了讓資產估價報告書讓民間企業、上市櫃公司充分了解、易懂，中華民國不動產估價師公會全聯會理事長郭國任表示，中華民國不動產估價師公會已在8月31日完成並通過「不動產估價報告書協助審閱辦法」，希望透過公會協助審查方式，不僅對企業旗下資產買賣多一道把關審核程序，更能避免企業可能出現賤賣資產，或錯估市場不動產行情而出現的決策誤判或利益受損的情況。
2021-09-09 18:45經濟日報 記者陳美玲/即時報導
【經濟日報】房市利多？內政部：全國低度使用住宅比率首次低於10%
內政部今（13）日發布109年下半年低度使用住宅及新建餘屋住宅統計資訊，全國低度使用住宅為88萬2,634宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.96%，為自98年統計以來首度降至10%以下。
新建餘屋部分，109年第4季為6萬9,581宅，亦較上季減少3,156宅，為105年第3季以來新低，顯示住宅類房屋使用率較前幾年提升。
2021-09-13 15:03:11經濟日報 記者游智文／即時報導
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