本署利用房屋稅籍資料與台電用電資料，將每年11、12月平均用電度數低於60度的住宅，界定為低度使用(用電)住宅。民國98年至106年，全國低度使用(用電)住宅占存量比例從99年的11.17%逐漸減至民國100年的10.15%，民國101年至106年間，比例變動幅度在正負0.2個百分點之間，至107年增至10.56%，但108年減至10.17%。依據108年度11、12月份用電資料顯示，6直轄市僅桃園市高於全國平均，其餘5直轄市皆低於平均水準。

新北市政府地政局表示，110年8月房市交易移轉棟數共計4,411棟，較110年7月減少49棟，減少幅度1.1%。

其中交易移轉棟數以 樹林區、板橋區、土城區減少較多，與110年7月相較分別減少202棟、126棟、107棟，分析原因，樹林區、板橋區主要因新成屋移轉棟數減少，而土城區則因中古屋市場交易減少所致。另以交易案件量來看，新北市110年8月交易件數為4,887件，較110年7月增加32件，增加幅度0.7%。

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  中央明確“住有所居”目標任務，地方調控出現井噴

  8月，房地產政策環境繼續趨緊。中央層面，國新辦就努力實現全體人民住有所居有關情況舉行發布會。會上肯定了我國實施房地產長效機制以來的工作成效，明確了下一步，將繼續全面落實房地產市場長效機制，穩地價、穩房價、穩預期，促進房地產市場平穩健康發展。其中，在實施城市更新行動方面，強調要控制大規模拆除、大規模新建，要積極、穩妥、有序地實施城市更新；在解決新市民特別是年輕人的住房困難問題方面，強調要通過增加土地供應、安排專項資金、集中建設等辦法，有效增加保障性租賃住房和共有產權住房的供給。

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2021年8月，全国300个城市共推出土地2204宗，推出土地面积9243万平方米，同比减少12%；共成交土地1490宗，成交面积6241万平方米，同比减少36%；土地出让金总额为2264亿元，同比减少49%；成交楼面均价为2029元/平方米，同比减少18%；平均溢价率为8%

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Covid-19 has undoubtedly led to many changes in how we use and view real estate around the world. But many sectors were already evolving significantly in response to the ongoing market, technological, social and environmental trends. Centered around the theme of ‘evolve’, our latest edition of Impacts puts these changes into historic context.

So what comes next? Sophie Chick and Paul Tostevin are joined by our panel of experts from around the globe to debate the following questions:

A global pandemic, historic economic change and an unprecedented shift in the housing market have been hallmarks of the past year. But while these large-scale changes have shifted the landscape and have the potential to reshape buyers’ preferences over the longer term, many behaviors and attitudes remain the same.