【內政部】110年低度及待售住宅

本署利用房屋稅籍資料與台電用電資料，將每年11、12月平均用電度數低於60度的住宅，界定為低度使用(用電)住宅。民國98年至106年，全國低度使用(用電)住宅占存量比例從99年的11.17%逐漸減至民國100年的10.15%，民國101年至106年間，比例變動幅度在正負0.2個百分點之間，至107年增至10.56%，但108年減至10.17%。依據108年度11、12月份用電資料顯示，6直轄市僅桃園市高於全國平均，其餘5直轄市皆低於平均水準。

本署利用地籍資料、房屋稅籍資料與台電用電資料，將屋齡五年內、仍維持第１次登記且有銷售可能性的住宅，視為新建餘屋(待售)住宅。分析歷年數量趨勢，99年第2季至102年第4季間維持在2.1萬宅至2.7萬宅間波動，自103年第1季起宅數增至34,223宅，爾後每年約以1萬宅的幅度增加，107年度第2季高達80,082宅，自107年度第3季起減至80,000戶以下，至109年第2季更減至76,610宅。本年度報告分析自108第3季至109年第2季止，108年第3季與第4季分別為78,077宅與78,443宅，109年第1季與第2季分別為77,697宅與76,610宅。就地區分布而言，109年第1季與第2季僅臺南市宅數增加。6直轄市中，以新北市1萬6,338宅最多，其餘5直轄市，依序為桃園市1萬1,606宅、臺中市9,536宅、高雄市8,535宅、臺南市5,843宅、臺北市4,694宅。

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