疫情嚇不倒房市，國內房價未來仍易漲難跌。國內房貸指標銀行土地銀行、合作金庫均表示，受到短期缺工、建築成本走揚等成本面因素，未來房價不漲也難，但在政府祭出相關措施下，房市漲幅仍屬溫和。

中央銀行將於本周四（23日）召開理監事會，房市管制是否持續加碼，全民屏息以待。為提升房市管制執行成效，央行表示，自今年1月起已啟動一系列專案金檢，截至8月25日止，合計辦理14次專案金檢，未來也會持續派員進行實地檢查，督促銀行落實法規遵循。

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2021-09-20 01:56經濟日報 記者陳美君╱台北報導

內政部日前公布「危老條例」第8條辦理稅式支出法案實施成效報告，估算實際稅收增損。報告指出，整體來說，除了今年為淨稅損之外，明年至2023年度皆為淨稅增，全期合計淨租稅效益約8.4億元。

危老條例第8條規定，危老建物的租稅優惠有地價稅與房屋稅，其中地價稅於重建期間免徵，重建後減半徵收2年；房屋稅在重建後減半徵收2年，符合條件的自然人，最多可再延長10年減半課徵；並設定相關但書。

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2021-09-20 09:17:03聯合報 記者鄭媁／台北即時報導

根據新北市地政局公布的房價指數資料顯示，今年第一季北大特區、淡海及林口新市鎮房價均呈現上漲走勢，其中北大特區與林口新市鎮的房價指數則是創下實登上路來的新高，淡海房價指數距離高點則還有9%的差距，根據電信信令人口的資料則顯示，林口、三峽、淡水夜間人口比起白天多出約6.5萬人，反映這些區域累計有許多通勤族遷入，剛性需求帶動房市翻揚。

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2021-09-14 16:24經濟日報 康堃皇

• Real estate companies are increasingly using artificial intelligence in every aspect of buying, selling and home financing.
• Algorithms can now go through millions of documents in seconds, looking through property values, debt levels, home renovations, and even some of a homeowner’s personal information.
• “The traditional agent would go knock on the doors of a lot of homes. Now AI helps you find the homes that are most likely to sell in the next 12 months,” said Compass’ chief technology officer.

• Investing in sustainable buildings could offer a real solution to reducing emissions, ESG investment firm Taronga Ventures said.
• Green solutions can be found across the value chain, from design to construction and operations, Avi Naidu told CNBC.
• Buildings currently represent 39% of global greenhouse emissions, according to U.N. data

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According to the Mortgage Bankers Association's Weekly Mortgage Applications Survey for the week ending August 20, 2021, Mortgage applications increased 1.6 percent from one week earlier.

The Market Composite Index, a measure of mortgage loan application volume, increased 1.6 percent on a seasonally adjusted basis from one week earlier. On an unadjusted basis, the Index increased 1 percent compared with the previous week.

租賃市場正在成為調控的第二戰場。

大約1個月前，住建部發布了《關於在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知》，其中明確，確保住房租賃市場供需平穩，城市住房租金年度漲幅不超過5%。隨後，北京出台新規，將建立租金監測和發布機制。住房租金快速上漲時，主管部門可採取措施，調控住房租賃市場，必要時實行佣金或租金指導價。

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國家及各省市政策出台，協助BIM技術良好有序發展。

• 住建部：聚焦智能建造，加快建築信息模型(BIM)技術研發和應用
• 上海市：對BIM等示範項目最高補貼100萬
• 浙江省：公佈未來5年建築改革目標
• 南京：新建工程項目中推廣應用BIM技術

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中共官方週三（9月15日）公布的數據顯示，8月份中國新房價格漲幅是八個月以來最低。業內人士表示，中共當局的一系列調控措施影響了房地產市場交易，但地方政府長期依賴房地產經濟，中共當局是不允許房價整體下跌的。

路透社據中共國家統計局15日的數據測算，8月份70個大中城市新建商品住宅價格指數同比升4.2%，低於上月的4.6%，漲幅為今年1月以來最低；環比漲0.2%，低於上月的0.3%，為今年來最低。

中共官方數據還顯示，70個大城市中有46個報告房價月度增長，比7月份減少5個。廣州的房價自2020年3月以來首次出現月度下跌。

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大紀元2021年09月16日訊   大紀元記者駱亞、袁珍採訪報導