2021年中國GDP突破110萬億元
商品住宅：本週重點城市商品住宅總成交面積325.81萬平方米，環比增加46.66%。
土地市場：本週重點城市土地總供應面積106.8萬平方米，環比減少71.4%；總成交面積234.3萬平方米，環比增加73.6%；總成交金額52.6億元，環比增加33.1%，成交樓面均價1156元/平方米，環比下降15.4%，成交土地均價2246元/平方米，環比下降23.3%。
政策動態：最高人民法院提出商品房預售資金監管賬戶不得採取劃扣措施；發改委提出舉措促進住房消費健康發展，推動改善住房條件；北京老舊小區改造可提取住房公積金 ；浙江現澆混凝土主體結構建築施工週期不宜少於7天/層；福州引導多方主體投資加快發展保障性租賃住房；瀘州出台人才住房保障實施細則；邯鄲加快發展保障性租賃住房。
2022年開年以來，信貸政策利好不斷，繼1月17日央行開展7000億元1年期MLF操作和1000億元7天期逆回購操作之後，1月18日央行副行長劉國強在國新辦舉行的2021年金融統計數據新聞發布會上再度表示，當前重點的目標是穩，政策的要求是發力，把貨幣政策工具箱開得再大一些，保持總量穩定，避免信貸塌方。這樣的論調是否預示著房地產信貸政策的全面回暖，對於地方樓市而言又有哪些利好信號呢？
臺北市 110 年 12 月不動產市場動態月報
110 年 9 月臺北市房市交易量增加 4.22% ，住宅價格指數上升 1.08%。
最近一期(110 年 9 月)實價登錄交易件數 1,037 件，較 8 月增幅 4.22%；交易總額為 268.29 億元，較 8 月增幅 6.22%；住宅價格指數 109.12，較 8 月上升 1.08%。
9 月實價登錄交易量較 8 月增加 4.22%，交易總額增加 6.22% 110 年 9 月實價登錄量價動態，全市交易量共 1,037 件，較 8 月 995 件增加 42 件，增幅 4.22%，較去年同期 983 件增加 5.49%；交易總額為 268.29 億元，較 8 月 252.57 億元增加 15.72 億元，增幅 6.22%，較去年同期 257.05 億元增幅 4.37%。
109 年 1 月因發生嚴重特殊傳染性肺炎（COVID-19）疫情，對國內 經濟、社會可能造成衝擊，110 年 5 月 19 日至 110 年 7 月 27 日因應疫 情持續嚴峻，提升全國疫情警戒至第三級，需留意 109 年第 1 季及後幾 季統計數據，以及與去年同季統計結果之比較判讀。
發稿單位：中華民國不動產估價師公會全國聯合會
聯絡人：胡毓忠主任委員 0919-369097
地上權不動產係指建物為所有權，但建築基地為設定地上權之不動產，此類不動產因無基地所有權，故其市場價值與一般不動產不同，導致金融機構多數不願承作此類不動產的抵押貸款案件。此與地上權不動產的政策目的多有違背，地上權不動產的政策目的係希望提供較低房價的地上權不動產予人民，降低居住成本，實現居住正義，但無法辦理抵押貸款或貸款成數偏低的地上權不動產，無法實現其真正的政策目標。
主旨：有關本市土地使用分區管制自治條例規定得放寬建蔽率案件執行原則及作業流程，修正如說明，請查照並轉知。修正「臺北市土地使用分區管制自治條例規定得放寬建蔽率案件執行原則及作業流程」
說明：
一、為整合都市更新案件審核程序，有關建築基地符合本市土地使用分區管制自治條例第10、25、37、45、52、66條規定無法依法定容積率之建築樓地板面積建築而擬申請放寬建蔽率案件執行原則及相關作業流程，修訂如下：
(一)屬須經都市設計審議者，由本市都市設計及土地使用開發許可審議委員會審核。
(二)非屬須經都市設計審議，惟須經本市都市更新及爭議處理審議會審議者，由本市都市更新及爭議處理委員會審核。
第一節 通則
第一條 建築物之電氣設備，應依用戶用電設備裝置規則、各類場所消防安全設備設置標準及輸配電業所定電度表備置相關規定辦理；未規定者，依本章之規定辦理。
第二條 使用於建築物內之電氣材料及器具，均應為經中央目的事業主管機關或其認可之檢驗機構檢驗合格之產品。
賀!1/15(六)中華民國住宅學會年會暨30週年慶祝大會圓滿成功，中央銀行楊金龍總裁精彩簡報 馬上取得~住宅學會30週年慶論壇會議手冊免費下載
