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【新浪地產】中國銀保監會:因城施策促進房地產業良性循環和健康發展

會議要求,要堅持不懈防範化解金融風險。繼續按照“穩定大局、統籌協調、分類施策、精準拆彈”的基本方針,穩妥處置金融領域風險,堅決守住不發生系統性金融風險的底線。壓實各方責任,有序推進高風險金融機構處置。妥善應對不良資產反彈。堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,持續完善“穩地價、穩房價、穩預期”房地產長效機制,因城施策促進房地產業良性循環和健康發展。持續拆解高風險影子銀行,全面落實資管新規

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【新浪地產】中國1月百城住宅成交預計同比跌4成

  《百城住宅成交監測報告》指出,今年1月1日-23日,全國100城新建商品住宅成交面積為1757萬平方米。對比2021年12月1日-23日,下跌20%。對比2021年1月1日-23日,下跌44%。據此推算,今年1月份全國百城新房交易行情較為疲軟,預計全月環比下跌約2成,同比下跌約4成。需要說明的是,同比下跌幅度之所以這麼大,和2021年同期的基期值較高有關。去年1月份全國各地房屋銷售行情其實還不錯,所以使得今年1月份的同比跌幅較大。

  報告對全國重點省份新建商品住宅交易行情進行統計,分別包括山東、江蘇、浙江、福建、廣東、四川等六省。需要說明的是,這裡所指的省份數據,其實是各省納入百城監測名單的城市加總數據。數據顯示,四川省(包括成都、南充、德陽和資陽四個城市)今年1月1日-23日成交環比增速為5%,同比增速為-11%。對比其他五個省份,四川住宅交易行情明顯較好。而浙江省(包括15個城市)的壓力較大,環比增速為-27%,同比增速為-64%。其他省份如山東、江蘇、福建和廣東,均呈現了不同程度的下滑態勢。

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【World Property Journal】Most Equity Rich Homes in 2021 Located in Western U.S.

According to ATTOM Data's fourth-quarter 2021 U.S. Home Equity & Underwater Report, 41.9 percent of mortgaged residential properties in the United States were considered equity-rich in the fourth quarter, meaning that the combined estimated amount of loan balances secured by those properties was no more than 50 percent of their estimated market values.

【World Property Journal】2021 Posts Double-Digit Percentage Gain of Single-Family Starts in U.S.

According to a report from the U.S. Department of Housing and Urban Development and the U.S. Census Bureau, while single-family starts dipped in December 2021 due to ongoing supply-side challenges, they still managed to post double-digit gains in 2021. Overall housing starts increased 1.4% in December to a seasonally adjusted annual rate of 1.70 million units.

【CNBC】Housing wealth is setting new records for both owners and sellers

  • The profit on a typical home sale last year was just over $94,000, an increase of 45% from the profit in 2020 and 71% from pre-pandemic profits.
  • About 42% of homeowners were considered equity-rich at the end of last year
  • The amount of tappable equity (equity above the 20% usually required by lenders to back a mortgage) grew by $2.6 trillion last year to a record total of $9.9 trillion.

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【臺北市地政局】110年第3季北市房市指標溫度計

  臺北市政府地政局發布110年第3季房市指標溫度計。住宅市場供給面由偏冷黃藍燈轉偏熱黃紅燈,構面分數上升;需求面維持偏冷黃藍燈,構面分數下降;交易價格面維持過熱紅燈,構面分數持平;交易量能面由偏熱黃紅燈轉穩定綠燈,構面分數下降;負擔面維持過熱紅燈,構面分數持平。 

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【中國指數研究院】從政策、市場、人口看住房租賃市場的發展趨勢

2021年12月初,中央經濟工作會議在北京召開,連續三年將發展住房租賃市場確定為年度工作重點,強調“堅持租購併舉,加快發展長租房市場,推進保障性住房建設”。近年來,我國加快推動住房租賃相關政策的頂層設計,對住房租賃市場支持力度持續加大。

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