According to national property broker Redfin, U.S. home prices climbed 16% year over year to a new all-time high of $389,500 in February 2022, as the number of homes for sale fell to another new low. The lack of inventory is holding back home sales, which were down 4% from January 2022.
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北市府為因應超高齡化社會來臨，改善居住老公寓的銀髮族及行動不便者，讓他們上下樓時更安全便利，增設電梯補助上限再加碼為250萬元，因近年受新冠肺炎(Covid-19)疫情影響，及營造業大環境普遍缺工缺料，造成營建成本大幅增加，雖然政府有提供補助，但民眾仍大感吃不消。更新處表示，民眾的心聲政府有聽到，為減輕民眾增設電梯之費用負擔，今(111)年修法後每座電梯補助金額上限將由220萬元提高為250萬元(重磅加碼30萬!)，並於今(21)日生效!同時也再簡化申請補助文件，更加簡政便民，期望可以幫助到更多需要增設電梯的民眾，提升居住品質，在地共老!
打擊高房價部分縣市主張調高囤房稅，目前已知包括六都與新竹等 8 縣市將針對非自住房屋稅率提高到 3.6%，其中高雄市與台南市預計 7 月 1 日上路。
根據《房屋稅條例》第 5 條規定，針對非自住房屋設定差別稅率 (俗稱囤房稅)，稅率從 1.5% 到 3.6%，但目前多數縣市多以最低稅率 1.5% 為計算基礎，僅台北市採最高稅率 3.6%。
財政部長蘇建榮今 (16) 日前往立法院財委會進行業務報告，針對囤房稅議題他表示，目前包括六都與新竹縣市針對非自住房屋的稅率提高到法定上限 3.6%，已有初步共識，僅一縣市主張法定稅率應從目前的 3.6% 進一步拉高。
行政院會近期將通過內政部打炒房修法，出手限制預售屋合約轉售，據悉，內政部為避免「錯殺無辜」，將新增例外條款，未來將由內政部公告例外情形。
例如，家庭發生「重大」變故，且沒有投機炒作之虞的情況下，仍可將合約轉售。
內政部官員表示，原先內政部草案中，規定不准買受人將預售屋合約轉售給第三人，除非是買受人的配偶、直系或二親等內旁系血親才可以，不過在經討論後，修法將新增「經內政部公告情形」，也可排除在外，仍可轉售預售屋合約。
官員舉例，例如像是家庭發生「重大」變故，逼不得已須出售預售屋合約，才能認定為例外，內政部強調是要遏止炒作，不希望錯殺無辜。
緊盯房市329檔期，各地方政府將陸續展開預售屋稽查，鎖定定型化契約是否合規、是否違法轉售紅單等情形。內政部官員表示，持續密切觀察市場變化，若有必要，也不排除由中央主動發起大規模聯合稽查。
儘管政府不斷加碼打炒房，但329檔期推案量仍舊火熱，絲毫不受政府打炒房影響，據悉，內政部持續關注市場變化，近兩年也要求地方政府，必須不定期針對預售屋展開稽查，以遏止業者違規銷售或投機客炒作。
央行升息1碼，八大公股行庫預定明（21）日同步調升新台幣存款牌告利率，1年期利率均十足反映央行升息，調高0.25個百分點，影響所及，廣大房貸族房貸利率也將等幅增加，選擇房貸指標利率月調者，快則4月、慢則5月繳息增加。
青年安心成家房貸戶如採混合式計息且還處於首兩年固定計息階段的，則是「賺到」，因為利率將低於央行新的房貸地板價1.56%。
央行此次升息前，房貸利率地板價為1.31%，包括財政部青安房貸、首購族、信用條件好的族群，有機會享受指標利率加碼後房貸利率就是1.31%，或1.35%內的低利。
2021年第4季國泰全國房地產指數，相較上一季與去年同季皆為價漲量穩。相較上一季，本季開價及成交價大幅上漲，議價率大幅縮減；推案量(金額)小幅增加，銷售率及成交量(戶數)持穩。
進一步觀察各地區表現，相較去年同季，價格面桃園成交價維持穩定，其餘地區成交價均上漲；交易量能面除桃竹成交量增加，其餘地區維持穩定或減少。從四季移動趨勢觀察，與前波高峰相比，各地區本波成交價均較前波為高；但成交量呈現兩極發展，桃竹以北地區仍處相對低檔，中南部地區已接近或超過前次波段高點，惟南高近期漲勢有趨緩。
國內房市在經濟表現佳、資金寬鬆及低利環境多重力道支撐下，疫後加上全球性通貨膨脹效應，導致房市交易表現熱絡；惟通貨膨脹、營建成本高漲、預期央行利率升息，政府打炒房政策及疫情發展等干擾因素仍多。近期央行第四度調整選擇性信用管制措施，政府房市調控政策全面升級，將有助於平穩房市。
綜合本季房市，成交價全面上漲，而成交量普遍持穩或減少，係因建案惜售、營建成本難以掌握或比較基期較高所影響；整體而言，房市表現仍屬偏熱。另從全年回顧來看，2021年Q2疫情爆發造成房市量能上下波動，但整體量能仍屬穩定，呈現價漲量穩狀態。
