【CNBC】Mortgage mayhem sparks fears of a housing market crash in Britain

  • There are growing fears of a housing market crash in the U.K., after a swathe of tax cuts announced by the government sent interest rate expectations soaring, driving up lending rates for homebuyers.
  • A number of banks suspended mortgage deals for new customers, and many have now returned to the market with significantly higher rates.
  • Oxford Economics estimates that if interest rates remain at the levels currently being offered, house prices are approximately “30% overvalued based on the affordability of mortgage payments.”

【證券日報】穩樓市政策措施顯效機構看好板塊投資機會

10月10日，A股房地產板塊高開，截至收盤，申万一級地產指數逆勢微漲0.05%，其中海泰發展漲停，天健集團漲幅超過9%。多位市場人士認為，地產板塊表現較好，主要因為近期房地產行業支持政策持續加碼。廣發證券認為，“強信用+大佈局+低估值”的龍頭房企值得關注。

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【證券日報】政策支持剛性和改善型需求四季度樓市修復動力有望提升

據中指研究院統計，自9月30日人民銀行發布消息決定下調首套個人住房公積金貸款利率以來，截至10月9日，已有杭州、濟南、吉林等至少30個地區的公積金管理中心發布相關通知，落實下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點。

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【證券日報】超30個城市下調首套個人住房公積金貸款利率

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對《證券日報》記者表示，從各地的政策內容來看，包括下調公積金貸款利率、提高公積金貸款額度、“一人購房全家幫”等，客觀上有助於進一步增強公積金貸款的吸引力，同時也有助於提振第四季度樓市行情。

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【Zillow】Mortgage Rates Volatile, Roiled by Geo-Political Events

Mortgage rates reached 7% and yields on 10-year Treasurys were briefly above 4% before both rates declined later in the week. Markets are swiveling between the Fed’s current restrictive rate policy rhetoric and the potential for a Fed “pivot,” where hikes to the target funds rate would be less severe in the event of slowing economic activity. 

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【CRIC】9月平均地價創年內新高，多城三批次土拍冷熱互現

進入9月份，重點城市第三批次集中土拍密集開拍，再加上進行第二輪土拍的鄭州、瀋陽及長春，月內將有13個城市進行集中土拍。為了提振土地市場熱度，保障土地順利成交，包括北京、上海在內的不少城市第三輪集中供地大幅提升了優質用地的佔比。在此影響下，本月成交地價創下年內新高，超過4400元/平方米。不過，土拍熱度並未一同走高，因城市冷熱分化趨勢凸顯，溢價率環比微降，土地流拍現像也在供地量上漲的影響下有所增加。

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【CRIC】“930”時點再調房貸財稅政策，積極釋放穩市場信號

央行、銀保監會決定階段性調整差別化住房信貸政策。符合條件的城市政府，可自主決定在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套住房貸款利率下限。今天下午,財政部、稅務總局發布支持居民換購住房有關個人所得稅政策。“930”重現，相似的時間節點調整住房貸款政策和財稅刺激政策，究竟釋放什麼信號？未來市場將如何走向？

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