在延期14宗地後，南京第三輪集中土拍中剩餘的32宗地在10月19日正式迎來出讓。在供應結構改變及樓市成交低迷等多重因素的影響下，南京第三批次土拍熱度毫無意外地進一步走低：32宗地中1宗流拍，31宗成交，但其中僅1宗觸頂，餘下地塊多以底價成交，且多依靠地方國企托底，平均溢價率也因此較第二輪進一步走低，並降至集中供地以來的最低位。
15個重點監測城市成交127萬平方米。環比跳增但仍較第40週下降15%；同比保持正增，但漲幅收窄至38%。具體來看，除深圳和杭州成交熱度較高，規模回升並較第40週分別上漲17%和22%。其他城市則繼續延續下行趨勢，較第40周和較2021年同期均有不同幅度下降。
由於2021下半年以來房市經歷一波大漲，未來勢必會反映在公告土地現值與公告地價上，從2017年開始全國的公告土地現值基本上都呈現上下微幅調整，預料若沒有特殊的政策考量，則明年的公告土地現值與後年的公告地價都可能出現明顯調漲，公告土地現值可能連五漲，尤其是房價飆漲的新竹地區，漲勢恐怕會相對有感。
本稅式支出報告主要目的，在評估危老條例延長實施年限，可能稅收損失金額，以及成本效益分析，評估期間為民國 111 年 5 月 12 日至 116 年 5 月 11 日止，合計 5 年。依最初收入損失法估計， 合計稅損約 2,114 萬元，依最終收入損失法估計，合計淨稅增約 75.21 億元。本報告循財政部 108 年 4 月 3 日複評通過「都市危險及老舊 建築物加速重建條例第 8 條稅式支出評估報告」(以下簡稱原稅式支 出報告)分析模式，以政府直接補助危老建物整建維護經費採等額支 出法預估 5 年支出總額，與危老條例第 8 條稅捐減免延長 5 年稅式支出評估結果，兩者比較分析，其中稅式支出為稅增，採行稅式支出較為有利。
地價稅以8月31日在地政機關登載之土地所有權人為納稅義務人，負責繳納該筆土地全年度地價稅，課稅所屬期間為今年的1月1日至12月31日。並按土地所有權人在同一直轄市或縣（市）內所有土地之地價總額計算課徵。所以，如果納稅義務人在臺中市擁有多筆土地，也只會收到1張地價稅繳款書。但如果還擁有其他公同共有土地，就會收到另1張公同共有土地的地價稅繳款書或核定稅額通知書。
稅務局說明，依規定配偶間贈與土地時可以選擇申請「課徵」或「不課徵」土地增值稅，但不課徵並非免稅，只是本次移轉時暫時不課徵，當未來該筆土地要移轉時，將以該筆土地贈與前之原規定地價或前次移轉現值為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅。
彰化縣地方稅務局說明土地所有權人買賣土地移轉時，原本申報按一般用地稅率課徵土地增值稅，如地上建物無出租、供營業使用且有本人、配偶或直系親屬設戶籍等符合自用住宅用地要件，可於繳款書所載繳納期間屆滿前，申請改按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。建物如果已辦保存登記，只要檢附土地所有權人無租賃申明書，如未辦保存登記，則須另檢附建物勘測成果通知書或建物勘測成果圖。
法規名稱：都市計畫定期通盤檢討實施辦法 公告日期：中華民國 111 年 10 月 20 日 公告文號：台內營字第 1110818443 號 資料來源：行政院公報 第 28 卷 199 期 預告終止日：中華民國 111 年 12 月 19 日 點閱更多
