【Colliers】2022年 第三季 | 台北 | 辦公室

2022年第三季平均租金續漲至新台幣2,422元每坪(美金23.5每平方米)每月，單季漲0.83%；空置率微幅 變動來到3.2%，一樣處於低水位的狀態。

• 今年租賃市場無新大樓釋出，且連續三年的供給緊縮狀態，再加上Covid疫情影響，租賃活動以續約 為主，空置率都僅微幅變動。
• Covid疫情及氣候變遷議題導致企業對於大樓環境及使用彈性更為重視，且響應國際ESG趨勢，國內 外企業在承租時對於辦公大樓需求將更綠能化、健康化及彈性化；2023年的台北市已將成為大量新 增供給落成的開端，我們建議開發商或既有房東應抓住此一需求趨勢。

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