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法律新訊

【公告】地主合建分屋應如何報繳契稅？

屏東縣政府財稅局表示，因地主與建商訂有合建分屋契約，其實際上為地主以所持有土地部分持分與建商交換分配取得之新建物部分，應屬於交換行為。如果交換取得房屋之核定契價大於被交換土地之公告現值，等值部分應按2%交換稅率核課契稅，差額部分則按6%...

2024.09.16

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【公告】按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅須無出租或營業情形

土地所有權人申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，除本人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記外，須無出租或營業使用情形。點閱更多

2024.09.16

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【公告】社會住宅與公益出租人研討座談會推廣多屋族投入租賃市場享3稅優惠

房屋稅差別稅率2.0已於113年7月1日上路，114年5月開徵，為合理化房屋稅負，非自住住家用房屋由原「縣市歸戶」改採「全國歸戶」;為鼓勵房屋釋出，對未作有效利用的房屋課以較高稅率，公益出租人及社會住宅（包租代管）維持稅率1.2%。...

2024.09.16

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【公告】國土署：國土計畫不影響宗教建築輔導合法既有寺廟問題請地方政府持續積極輔導

有關新北市既有寺廟於國土計畫法上路後將無從合法化案，國土管理署嚴正澄清：國土計畫法施行後，對於輔導寺廟合法化並無差別，內政部刻正研擬輔導方案，持續協助地方政府輔導寺廟合法化，請宗教團體無須過度擔心。點閱更多

2024.09.16

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【公告】把握113年地價稅自用住宅用地申請期限，保障自身權益

桃園市政府地方稅務局表示，若符合土地稅法第9條、第17條規定，供自用住宅使用之土地申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，113年申請期限將於113年9月22日(因遇例假日順延至同年9月23日)截止，提醒民眾要注意把握期限儘速提出申請，...

2024.09.09

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【公告】房屋稅新制施行，民眾如果收到自住用房屋設籍輔導通知書，請儘快設戶籍，始可享自住房屋優惠稅率。

民眾接獲此通知書時，僅需在114年3月24日前辦竣戶籍登記，免再向主管稽徵機關提出申報，稅務局會定期依戶政資料比對，倘房屋使用情形、戶數未變更且房屋現值在一定金額﹙刻正依法定程序訂定中）以下者，該局就會主動按全國單一自住用稅率1%...

2024.09.09

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【公告】房屋拆除應儘速申報註銷房屋稅籍

台中市政府地方稅務局表示，有民眾反映查調全國財產總歸戶資料時，發現清單上還列有已拆除之房屋，經該局查明後，原來是民眾於房屋拆除時未申報註銷房屋稅籍所致。點閱更多

2024.09.09

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【公告】修正「加強防範偽造土地登記證明文件注意事項」第5、6、7點，並自113年11月1日生效

修正「加強防範偽造土地登記證明文件注意事項」第五點、第六點、第七點，並自中華民國一百十三年十一月一日生效。點閱更多

2024.09.09

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【公告】未經主管機關審查許可並發給執照，而擅自於都市計畫地區建造之建築物即屬違章建築

於實施都市計畫地區從事「建造」建築物行為，應經主管機關審查許可並發給執照；未經主管機關審查許可並發給執照者，該擅自建造之建築物即屬於違章建築。又所謂「建造」行為，依建築法第 9 條規定，包括新建、增建、改建及修建四種態樣，從事此等行為，...

2024.09.02

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