購屋貸款餘額持續締造新猷，央行官員解釋，房貸餘額是前一個月的餘額，加上本月新增房貸，再扣除民眾償還金額，目前民眾購屋總價都在一、二千萬元以上，新增加的房貸至少好幾百萬元，但貸款卻是每月慢慢攤還，每戶只有幾萬元，所以房貸餘額持續累積、不斷創新高，為合理現象。

相較於購屋貸款餘額，不受民俗月影響的建商推案信心指標—建築融資持續火熱。央行統計顯示，8月建築融資餘額1兆9,857億元，月增204億元，年增率11.4%。

央行官員指出，建築融資餘額走高，可能與台商回流有關，「最近議題很熱，有些建商開始整地，把廠辦、商辦蓋起來準備賣給台商，或者幫台商興建工廠」。

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2019-09-25 23:32:27經濟日報 記者陳美君／台北報導

消費者物價指數中的房租指數一直呈現緩步增加，過去102個月僅有1個月持平，其餘時間均緩漲，2011年3月房租指數為96.22，今年8月的房租指數為102.84，漲幅為6.88%。2018年整層住家租金最低的是台南市約1.4萬元，年增7.69%，為六都之冠，單坪租金500元，年增幅與台中市同為4.76%，亦居六都之冠。曾敬德認為，台南市的房租約為台北市行情的一半，但台南市的房價約為台北的1/4，租金南北差異幅度不如房價差異顯著。

房屋租金趨勢上漲，主要還是受市場供需影響，反應市場對於品質較好的房屋需求仍強，加上有些區域的房價自備款門檻高，民眾也只能以租代買，近年有些新成屋釋出也因為品質較好較新，租金水準較高，均導致租金水準緩步攀升。

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2019/09/27 17:14 記者韋樞台北27日電

在不動產業方面，台經院指出，8月六都建物買賣移轉件數較7月衰退24.17%，主要是有鑑於買賣雙方對於價格形成拉鋸的局面，同時時序又進入農曆鬼月，不少買賣雙方都會因為忌諱，刻意提早或是延後登記，加上總統大選對於房市邊緣化的效應擴大所致。

至於未來半年不動產業，因賣方開價有趨硬的態勢、供給壓力未除，故台經院預估，第4季國內住宅市場表現仍審慎以對，且住宅市場呈現前高後低、北冷中南熱的格局，住宅、商用不動產依舊出現景氣分化的趨勢。

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2019/09/25 11:33 文/記者張瀞勻

京華城第四次標售案昨天成功標脫。原大股東威京集團看好台北市商辦未來行情，昨出奇招派出中石化旗下百分之百持股的子公司鼎越開發，以三百七十二億又一萬元搶標成功。中石化表示，未來將打造四棟頂級商辦，最快二○二三年完工。

近年，香港居住用地緊張情況日益凸顯，甚至引發了一系列的社會問題。此次，新世界發展首家提出以無償捐地、興建社會房屋的方式幫助低收入家庭，或為這一社會問題的解決提供建設性創想。

據悉，新世界發展選址臨近天水圍港鐵站的三幅地皮，佔地面積28,000平方尺，採用與非牟利機構“要有光”合作的形式，興建全港首個大型“創意社會房屋”項目——“光村”，提供超過100個面積各300尺的單位，惠及超過10,000名市民。

新世界發展執行副主席兼總經理鄭志剛表示，28,000平方尺的建設只是第一階段，集團將持續加碼，合併捐出300萬平方尺的更多農地幫助建設社會。希望當中100萬尺可以給予“要有光”這類的非牟利機構興建創意房屋。如果政府有需要用之建設公共房屋，新世界集團也歡迎作進一步研究。

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「城鎮人均住房建築面積由1949年的8.3平方米提高到2018年的39平方米。」

9月26日下午，慶祝中華人民共和國成立70週年活動第二場新聞發布會在京舉行，住建部部長王蒙徽表示，我國住房制度改革不斷深化，保障性安居工程加快推進，累計建設各類保障性住房和棚改安置住房8000多萬套，幫助2億多群眾解決了住房困難，建成了世界上最大的住房保障體系。

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