我國「都市更新發展條例」自民國87年開始實施，至今已20餘年，歷經多次修法，至今仍困難重重；且臺灣已正式邁入高齡社會，即將於2026年邁入超高齡社會。究竟政府下一步都更政策為何？在這地狹人稠的土地上，我們該如何加速改建老舊建築、活絡都市機能？
另外，近年房價居高不下，政府大力推行之社會住宅陸續落成，相關政策與配套也已上路，究竟社會住宅是否能有效解決現有居住不易之狀況？社會住宅又該如何規劃設計及營運管理？我們將在「都市更新與社會住宅論壇」中與各界一同探討。
「中華民國不動產協進會」將在2019年12月13日下午1:30起，假南港展覽館4樓402c會議室(台北市南港區經貿二路1號)辦理「都市更新與社會住宅論壇」。本活動免費，名額有限，敬邀您預約報名【前往線上報名】，把握機會。
台中豐原安康段社會住宅是一項整合社宅建築、物管、社福、健康關懷、社造資源的社會性實驗計畫，臺中市政府住宅發展工程處將現身解說此案的規劃設計及特色，並獲得2019國家卓越建設獎最佳社會住宅類卓越獎。台南和築真邦專案，採用政府與民間合建分屋模式，由政府徵求實施者，設定建築設計、建材設備、維管標準、售價及管理費等各項規範，建造完成的創新專案，締造政府今後公共建設及都更更新實施過程，處理安排拆遷安置的新體制。2019年12月6日(週五)下午2:00，邀請臺中市政府住宅發展工程處/陳煒壬 副處長、富立建設股份有限公司/陳聰徒 董事長，分別講述台中豐原安康社會住宅、和築真邦的合宜住宅的理念及實踐。
自益信託之委託人於信託關係存續中死亡，倘信託關係依信託目的不因委託人死亡而消滅，得否依其繼承人協議分割結果辦理受益人變更，與後續信託關係終止權行使疑義，前經本部以108年8月14日台內地字第1080264384號函詢法務部，案經該部上開（108年10月29日法律字第10803515680號）函復略以「……二、按信託法第8條第1項規定：『信託關係不因委託人或受託人死亡、破產或喪失行為能力而消滅。但信託行為另有訂定者，不在此限。』、第65條規定：『信託關係消滅時，信託財產之歸屬，除信託行為另有訂定外，依左列順序定之：一、享有全部信託利益之受益人。二、委託人或其繼承人。』自益信託之委託人（即受益人）死亡時，倘其信託關係依信託目的，不因委託人死亡而消滅，於其繼承人未終止信託關係前，依上開規定信託利益應由受益人（即委託人）之繼承人享有（本部103年6月26日法律字第10303507640號函參照），並由繼承人依法繳納遺產稅後，由全體繼承人會同受託人依土地登記規則第133條規定申辦信託內容變更登記（貴部93年7月26日內授中辦地字第0930010200號函參照）。
海外不動產投資-日本
1.日本人對於買房的想法與華人之間的差異
2.東京奧運跟大阪萬博對未來當地房市影響為何?
3.日本置產相關的稅費、貸款全攻略完整說明
4.投資日本房地產要注意的各種「眉眉角角」
5.當地地標型建案鑑賞與分析
講者介紹 唐國軒/東京信義專案經理
★文山區專案經理分店店長
★日本信義2018年度業績TOP3、「客戶公開活動特別感謝的經紀人」
★崑山科大房地產投資碩士班學分講師
★國家考試不動產經紀人合格
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展望明（2020）年房市景氣，國內房貸指標銀行土地銀行、台灣銀行與合作金庫銀行等老行庫董座齊聲看好。房貸龍頭土地銀行董事長黃伯川分析，據官方公布的資料，銀行房貸、建築融資均締造歷史新高，顯示房市持續溫和回溫；台銀董座呂桔誠認為，明年房市將維持「穩定」；合庫銀行董事長雷仲達也樂觀喊出，「房市明年會比今年更好」、成長幅度仍屬健康。
2019-11-10 23:23:21經濟日報 記者陳美君╱台北報導
台中市首條捷運綠線將於2020年通車，沿線建設話題多，加上人口湧進、自住客撐盤，推案量根據《大台中房市交易動態資訊平台》分析，建照總量逐年增加，最新一期建照量2,432戶，月增9.8%，年增達2.1倍，專家指出，順應自住中小坪數需求，建商轉推戶數多的小坪數有關。
根據內政部資料，今年9月建照為2,432戶，月增9.8%，年增2.1倍；而使照為344戶，月減81.2%，年減76.5%，9月請領建照戶數以北屯區佔大宗，其次為豐原區安康段社宅案516戶，但反觀使照量則大幅萎縮，觀察核發使照名單可見本月以單㇐戶數為主，無量體大的建案完工戶數挹注所致。
而觀察最新實價資料，台中市熱門交易產品仍以住宅大樓、透天厝占比最高，總計達75.7%，不過也因為住宅大樓、透天厝交易量衰退，拉低整體交易總金額，單單8月月減107億元。
至於熱門交易總價帶，正心不動產估價師聯合事務所表示，不分新、舊大樓、華廈產品，均以總價在500~1,000萬元間較受消費者青睞，透天厝則是1000~1500萬元交易最多。
2019/11/11 12:20 文/記者張瀞勻
北市府、台灣菸酒公司合作的「建國啤酒廠開發案」喊出最快2019啟動，總開發金上看百億元，不料全案急轉直下，針對園區內古蹟修繕費用，北市府主張各編列預算修復，遭疑態度丕變，台酒評估恐多支出一億元修復費用，導致開發案延宕一年以上，日前台酒在協調會揚言不排除撤案，何時開發遙遙無期。
建國啤酒廠位於台北市八德路，占地約5.2公頃，創立於民國8年，是台灣第一座啤酒廠，台酒多年來希望轉型改建，在市長柯文哲任內有譜，透過都市計畫變更「工業區」，台酒將40.5％土地畫分回饋給北市府，去年還宣布開發有譜。
台酒昨證實，目前全案卡住，因北市府態度消極不願意協商，開發案拖了一年；北市都發局坦言，歷史建物及古蹟怎麼活化，還要再處理，但北市府不會損及台酒權益，將提出折衷方案交中央協調。
央行所統計公布的購置住宅貸款餘額，近年不斷創新高，不少人把這項數據解釋為房市發燒，房地產學者章定煊表示，真相可能是大家都為了購屋欠了一屁股債。
章定煊表示，他對住宅貸款統計數據沒有懷疑，但數字結構很值得研究。
他說，目前房價和2012至2014年差不多，但是2013年交易量達37萬棟，2014年也達32萬棟，而去年僅27.8萬棟，今年預估也只有30萬棟上下。交易量減少，為什麼2014年的購置貸款餘額僅5.86兆，到了今年9月卻是7.25兆，成長了23％？
章定煊說，從國泰房地產指數來看，房市交易確實熱了一些，但以戶數來算，成交量也只有2013高峰期的六成而已。現在小宅盛行，再加上高單價北冷、低單價南熱，若以金額來計算的成交量比六成更低。
2019-11-11 13:14:12記者游智文／即時報導
11月6日，香港特區行政長官林鄭月娥出席了粵港澳大灣區建設領導小組會議，並感謝中央出台一系列惠及香港社會不同階層市民的政策措施。
在介紹有關便利香港居民在大灣區內地城市購買房屋時，她表示，支持香港居民在內地便捷使用移動電子支付、在大灣區試點香港居民異地見證開立內地個人銀行結算賬戶、探索建立跨境理財通機制等內容。
在“香港居民在大灣區內地城市購買房屋”相關政策上，香港居民在粵港澳大灣區內地城市購房，獲豁免所需的在本地居住、學習或工作年限證明，以及繳納個人所得稅及社保條件，使香港居民享有與當地居民同等的待遇。這項措施可便利香港居民在內地學習、就業，以及退休後在內地生活。
事實上，在粵港澳大灣區9個城市中，按照此前的政策，香港居民在東莞、珠海、惠州、肇慶等地購房都無需本地居住、學習或工作年限證明，以及繳納個人所得稅及社保條件等條件。不過，包括廣州、深圳在內的多數大灣區城市對於香港居民購房都有限購一套住宅的要求。
今日（11月5日），深圳市人民政府新聞辦公室舉辦發布會，宣布批量推出30平方公里產業用地，其中深汕特別合作區約5平方公里。此次產業用地面向全球推介招商，將重點佈局重大創新載體、新興產業集群和產業鏈重點領域關鍵環節等三大方向。未來，凡是符合深圳產業導向、符合高質量發展要求的企業和項目都將得到充足的空間保障。
