【新浪地產】中國年內74城密集調整 公積金政策有緊有鬆，保障剛需成主流

2019年以來，各地在公積金政策調整上，多以保障剛需和改善型需求為主，調整方向涉及放寬公積金貸款年限、加大力度支持公積金租房提取、限制異地購房公積金提取或貸款等。

以成都為例，該市11月起，所購再交易房的樓齡超過30年的，不得申請再交易房貸款，取消原“申請公積金貸款時，所購再交易房樓齡超過20年的，不予貸款”的規定。申請再交易房貸款的，貸款期限最長為30年，且不能超過抵押房產剩餘的土地使用權年限，取消原“申請再交易房貸款的，貸款期限加所購住房樓齡不超過30年”的規定。

同樣位於四川省的德陽此前也明確，將二手房最長貸款年限由20年延長至30年。

值得一提的是，武漢在將原規定的“ 二手房公積金貸款期限最長為20年”，變更成“存量房最長貸款期限不超過30年”的同時還放寬了申請二套房公積金貸款的限制條件，刪除了原有的“首套房建築面積在144平方米以下”這項規定。

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