打擊高房價部分縣市主張調高囤房稅，目前已知包括六都與新竹等 8 縣市將針對非自住房屋稅率提高到 3.6%，其中高雄市與台南市預計 7 月 1 日上路。
根據《房屋稅條例》第 5 條規定，針對非自住房屋設定差別稅率 (俗稱囤房稅)，稅率從 1.5% 到 3.6%，但目前多數縣市多以最低稅率 1.5% 為計算基礎，僅台北市採最高稅率 3.6%。
財政部長蘇建榮今 (16) 日前往立法院財委會進行業務報告，針對囤房稅議題他表示，目前包括六都與新竹縣市針對非自住房屋的稅率提高到法定上限 3.6%，已有初步共識，僅一縣市主張法定稅率應從目前的 3.6% 進一步拉高。
行政院會近期將通過內政部打炒房修法，出手限制預售屋合約轉售，據悉，內政部為避免「錯殺無辜」，將新增例外條款，未來將由內政部公告例外情形。
例如，家庭發生「重大」變故，且沒有投機炒作之虞的情況下，仍可將合約轉售。
內政部官員表示，原先內政部草案中，規定不准買受人將預售屋合約轉售給第三人，除非是買受人的配偶、直系或二親等內旁系血親才可以，不過在經討論後，修法將新增「經內政部公告情形」，也可排除在外，仍可轉售預售屋合約。
官員舉例，例如像是家庭發生「重大」變故，逼不得已須出售預售屋合約，才能認定為例外，內政部強調是要遏止炒作，不希望錯殺無辜。
緊盯房市329檔期，各地方政府將陸續展開預售屋稽查，鎖定定型化契約是否合規、是否違法轉售紅單等情形。內政部官員表示，持續密切觀察市場變化，若有必要，也不排除由中央主動發起大規模聯合稽查。
儘管政府不斷加碼打炒房，但329檔期推案量仍舊火熱，絲毫不受政府打炒房影響，據悉，內政部持續關注市場變化，近兩年也要求地方政府，必須不定期針對預售屋展開稽查，以遏止業者違規銷售或投機客炒作。
央行升息1碼，八大公股行庫預定明（21）日同步調升新台幣存款牌告利率，1年期利率均十足反映央行升息，調高0.25個百分點，影響所及，廣大房貸族房貸利率也將等幅增加，選擇房貸指標利率月調者，快則4月、慢則5月繳息增加。
青年安心成家房貸戶如採混合式計息且還處於首兩年固定計息階段的，則是「賺到」，因為利率將低於央行新的房貸地板價1.56%。
央行此次升息前，房貸利率地板價為1.31%，包括財政部青安房貸、首購族、信用條件好的族群，有機會享受指標利率加碼後房貸利率就是1.31%，或1.35%內的低利。
2021年第4季國泰全國房地產指數，相較上一季與去年同季皆為價漲量穩。相較上一季，本季開價及成交價大幅上漲，議價率大幅縮減；推案量(金額)小幅增加，銷售率及成交量(戶數)持穩。
進一步觀察各地區表現，相較去年同季，價格面桃園成交價維持穩定，其餘地區成交價均上漲；交易量能面除桃竹成交量增加，其餘地區維持穩定或減少。從四季移動趨勢觀察，與前波高峰相比，各地區本波成交價均較前波為高；但成交量呈現兩極發展，桃竹以北地區仍處相對低檔，中南部地區已接近或超過前次波段高點，惟南高近期漲勢有趨緩。
國內房市在經濟表現佳、資金寬鬆及低利環境多重力道支撐下，疫後加上全球性通貨膨脹效應，導致房市交易表現熱絡；惟通貨膨脹、營建成本高漲、預期央行利率升息，政府打炒房政策及疫情發展等干擾因素仍多。近期央行第四度調整選擇性信用管制措施，政府房市調控政策全面升級，將有助於平穩房市。
綜合本季房市，成交價全面上漲，而成交量普遍持穩或減少，係因建案惜售、營建成本難以掌握或比較基期較高所影響；整體而言，房市表現仍屬偏熱。另從全年回顧來看，2021年Q2疫情爆發造成房市量能上下波動，但整體量能仍屬穩定，呈現價漲量穩狀態。
依桃園市買賣移轉登記案件統計資料顯示，111年1月買賣登記案件量共計5,344件，較前月(5,964件)減少10.4%；較去年同期(5,015件)增加6.6%。此外111年1月土地移轉筆數為7,224筆，建物棟數為4,346棟，合計總筆棟數(11,570筆)較前月(12,393筆)減少6.6%；較去年同期(10,845筆)增加6.7%。
在統計近一年各月份最新揭露資訊部分時，係以買賣雙方申報交易日期為依據，惟因交易後至辦理實價登錄期間，各案辦理時程不一，為力求精準分析每月實際交易價量資訊，本次資料統計日期為111年2月20日，並分析交易日期110年10月底前已申報並揭露之交易案件。
110年10月交易之全市大樓及公寓均價方面，大樓為22.1萬元/坪，較前月(22.2萬元/坪)微漲3.64%，與去年同期(22.1萬元/坪)持平；公寓為14.5萬元/坪，較前月(13.8萬元/坪)上漲5.5%，較去年同期(13.1萬元/坪)上漲11.7%
一、房地產開發投資完成情況
1—2月份，全國房地產開發投資14499億元，同比增長3.7%；其中，住宅投資10769億元，增長3.7%。
1—2月份，房地產開發企業房屋施工面積784459萬平方米，同比增長1.8%，其中，住宅施工面積553514萬平方米，增長2.0%；房屋新開工面積14967萬平方米，下降12.2%，其中，住宅新開工面積10836萬平方米，下降14.9%；房屋竣工面積12200萬平方米，下降9.8%，其中，住宅竣工面積8915萬平方米，下降9.6%。
二手住宅相关政策
本月，针对二手住宅提出的相关政策较少，仅郑州市计划通过降低二手房交易个人所得税等措施，拉动市民改善型住房消费。在促进房地产业良性循环和健康发展的通知中，郑州市提出鼓励老年人来郑投亲养老，允许其投靠家庭新购一套住房，同时，引导在郑金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调住房贷款利率，对拥有一套住房并已结清购房贷款的家庭，为满足改善型住房需求再次申请贷款时，银行业金融机构执行首套房贷款政策，此外，政策还提出支持老旧小区适老化改造，一定程度上利好老旧小区相关的二手房交易。另有部分城市加快二手房贷款放款速度，提高二手房流转效率。
Mortgage rates increased last week, reaching their highest levels in nearly three years.
Economic data pointed to continuing inflation pressures and tight labor markets. With new supply chain disruptions and higher energy prices, investors are concerned that further inflationary stress may result in additional increases in interest rates.
