According to new data from the Mortgage Bankers Association's Weekly Mortgage Applications Survey for the week ending April 1, 2022, U.S. mortgage applications decreased 6.3 percent from one week earlier.
Adjustable-rate mortgages are making a comeback.
With interest rates surging, more buyers are turning to ARMs, which offer lower initial rates than fixed-rate loans. However, after a certain period, the rate on the ARM adjusts to reflect current market conditions.
"You have double the number of borrowers out there applying for ARMs in the last four months because of how quickly the rates have come up," said Joel Kan, associate vice president of economic and industry forecasting at the Mortgage Bankers Association.
2021年下半年以來，土地市場熱度逐漸下降，至歲末年初，土地市場進入“冰封期”；與此同時，樓市熱度也跌入“谷底”，市場預期受到重創。在這樣的大背景之下，重點城市迎來了“集中供地”落地的第二年，從供應端來看，青島、武漢、重慶、濟南等城市將集中供地輪次“由三變四”，並且從量上來看，首批供地量多低於去年平均水平，頗有“試水”的意味。
2021年以來，兩集中供地政策出台，商票數據納入監管，表外負債逐漸浮出水面，下半年不少房企出現債務違約風險，黑天鵝事件頻出，因此想要在控槓桿的大環境下維持企業的穩健發展，房企必須從自身營運入手提高效率。我們篩選了80家典型房企，在行業越來越重視合作的情況下分析企業並表營收和歸母利潤的效率；同時結合合同負債建立營收保障倍數，判斷未來營收增長預期；此外還對房企真實存貨消化週期及存貨周轉效率等庫存壓力建立了評價體系。
最近一期(111 年 1 月)實價登錄交易件數 718 件，較 110 年 12 月減幅 17.09%； 交易總額為 205.34 億元，較前月減幅 9.36%；住宅價格指數 112.73，較前月上升 0.63%。
供給轉偏冷需求低迷、價格居高量能持穩
臺北市政府地政局發布110年第4季房市指標溫度計。住宅市場供給面由偏熱黃紅燈轉偏冷黃藍燈，構面分數下降；需求面由偏冷黃藍燈轉過冷藍燈，構面分數下降；交易價格面維持過熱紅燈，構面分數上升；交易量能面維持穩定綠燈，構面分數上升；負擔面維持過熱紅燈，構面分數上升。
臺中市政府地方稅務局表示，近年來貨櫃屋改裝成特色咖啡廳、民宿、餐廳等已成流行，因此常接獲民眾詢問，若是在土地上設置貨櫃屋，是否需要繳納房屋稅？
