【聚亨網】若升息1%每月還款不變 房貸可貸金額少9-12%
美國聯準會 (Fed) 4 日宣布升息 2 碼，市場預期下個月聯準會還會升息，美國快速升息增添國內利率走升壓力，房仲業者指出，若未來房貸升息 1% 後，以每月還款 4.8 萬元試算，20 年期的本利平均攤還房貸，升息前可貸款 1000 萬元，升息後同樣每月房貸支出，卻只能貸款 910 萬元，30 年期的話只能貸款 874 萬元，約等於少掉 9-12% 的貸款金額。
【經濟日報】看屋人潮驟減2成 專家：房市正從賣方轉買方市場
疫情嚴峻、升息等影響，房地產市況迅速降溫，業內專家觀察，近期看屋的人潮已明顯減少，較去年第4季量縮約兩成，也讓賣方的氣焰不再高漲，有較多優質案件開出合理價，預期市場正從賣方市場轉向買方市場，有自住需求的，現階段可謂是進場好時機。
【聚亨網】房市工料雙漲+政府打房 今年首季核發建照量少超過一成
受到工料雙漲與政府打炒房，據內政部統計，2022 年第一季全台住宅類建照共 3.9 萬戶，年減 13.9%，跟 2020 年同期相比仍成長 12.4%，今年首季建照位於高水位，使照量也持續增加，全台共 2.6 萬戶，年增幅 13.8%。
【經濟日報】Fed升息央行怎跟？專家模擬四情境、揭房市結局
美國聯邦準備理事會（Fed）宣布升息2碼，為22年來最大升幅，並從6月開始每個月475億美元的速度縮表。央行會怎麼跟進？房市趨勢專家李同榮模擬四種情境，並預料四種情境皆無法對房市產生立即性的影響，今年房市仍處於主升末段軌道上，呈現驚驚漲格局。
【中國財經】多地打出樓市調控組合拳二季度地產銷售有望企穩
近日，多地發布樓市調控政策，促進房地產市場平穩健康發展。浙江金華、湖南長沙、吉林長春、四川資陽等地陸續打出房地產調控政策“組合拳”。業內人士指出，未來，各地針對合理改善型購房需求有望進一步推出支持舉措。隨著疫情影響減弱，房地產銷售端有望企穩。
【新浪地產】央行：支持資本市場平穩運行保持房地產融資平穩有序
據中國人民銀行網站5月4日消息，人民銀行於4月29日召開專題會議，傳達學習中央政治局會議和習近平總書記在中央政治局第三十八次集體學習時的重要講話精神，研究進一步落實金融支持經濟運行保持在合理區間、促進平台經濟規範健康發展等工作措施。
【中國財經】4月業績集體下滑房企何時解凍
百餘地鬆綁也還沒能止住樓市的下滑，5月伊始，各大房企紛紛發布了4月的業績月報。5月8日，北京商報記者統計發現，在已經發布的10餘家50強房企的4月業績月報中，無論是4月單月還是前4月累計業績，均出現較大幅度的下滑，且平均跌幅超過50%，房企的生存狀況看起來依舊寒冷如冬。在“一行兩會一所”接連發聲、百餘城鬆綁落地後，失去小陽春的樓市未來到底會走向何方？
【CNBC】The Fed just hiked interest rates and signaled more increases are coming. Here are money moves to make now
or the first time in years, Americans are in a period of rising interest rates.
The Federal Reserve on Wednesday raised its benchmark rate a half-point, to cool down inflation that’s the highest consumers have seen in 40 years. In addition, Fed Chair Jerome Powell signaled more half-point increases are on the table for all remaining meetings this year.
【World Property Journal】NAR Economist Predicts Uncertainty for the U.S. Housing Market in Coming Months
This week the National Association of Realtors Chief Economist Lawrence Yun sounded the alarm bells as he explained there are significant questions regarding the U.S. housing market's direction over the coming months of 2022.
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