財政部最新預告《不動產評價委員會組織規程》修正草案，財政部賦稅署副署長樓美鐘昨（5）日表示，針對房屋稅稅基的評價，未來擬授權地方政府運用實價登錄、營業額等大數據資料，更精確掌握房屋標準單價、地段率等資訊，讓稅基評價更貼近市價水準。
財政部表示，各地方政府成立的不動產評價委員會，其職責在於根據房屋標準單價、折舊、地段率等資訊，合理評定房屋現值，也就是房屋稅及契稅的稅基；組織規程上次修正是在2017年，本次配合實務作業情形及地方需求，預告修正若干條文。
行政院上周院會通過「300億元中央擴大租金補助專案」，以每年編列300億元預算，協助50萬戶租屋家庭減輕生活負擔。內政部表示，這項政策，對國內住宅政策的發展，具「經濟成長果實與租屋民眾共享」、「加碼補助房客與房東共創雙贏」、「主動協助經濟弱勢家戶申辦」、「五成以上家庭受惠並促成租屋市場改革」、「持續辦理有序健全租屋市場」等5層劃時代重大意義。
內政部表示，租屋家庭的協助是政府近年來最關注的政策核心，但近期房租上升與物價上漲態勢明顯，民眾租屋需求與生活壓力逐漸增高，幸好國內經濟成長表現良好，後續發展量能也相當樂觀，因此政府決定將經濟成長果實直接分享給租屋民眾，同時大幅提升整體居住福利政策的目標，建構更完整的租屋福利體系。
3月樓市成交開始回暖，不過土地市場成交面積同環比尚未改善。
中指研究院監測數據顯示，三月樓市整體成交上行，環比上升，但與去年同期相比，成交數據仍為下滑狀態。
具體來看，3月成交數據一線城市整體環比上升12.0%，其中北京升幅最高，為80.4%；廣州升幅34.0%，位居第二。同比來看，整體成交下降，降幅為44.2%，其中上海降幅顯著，為51.2%；深圳降幅居次位，約為44.9%。
歷數正在面臨危機的房企，無不是在高槓桿、高負債、高風險模式下表現更為激進的企業。告別舊“三高”，房地產業進入平穩發展期後應追求的“新三高”是“高質量、高品質、高效益”。
年報季如約而至，大多數上市房企已陸續發布了2021年年報。眾所周知，2021年的房地產行業經歷了前所未有的挑戰，銷售難，融資難，回款難。從眾多房企年報中，不僅讀到了行業的艱難現狀，也讀到了行業企業轉型和探索新發展模式的迫切。
一季度百強房企銷售業績出爐，整體業績規模同比大幅下降47%，近乎“腰斬”。
3月單月業績同比降52.7%，較2月降幅擴大5.5個百分點，相比1月業績規模降低2.6%。
市場端持續低迷，30個重點監測城市商品住宅成交面積同比跌幅擴至47%。
各項數據無不表明：房地產行業下行壓力仍然在持續。
According to data from the Mortgage Bankers Association's latest Weekly Mortgage Applications Survey for the week ending March 25, 2022, U.S. mortgage applications decreased 6.8 percent from one week earlier.
The Market Composite Index, a measure of mortgage loan application volume, decreased 6.8 percent on a seasonally adjusted basis from one week earlier. On an unadjusted basis, the Index decreased 6 percent compared with the previous week.
The average rate on the popular 30-year fixed mortgage just crossed 5%, now standing at 5.02%, according to Mortgage News Daily. This is the first time it has crossed that threshold since 2011, save two days in 2018. It stood at 3.38% one year ago today.
10個重點監測城市共計成交105.6萬平方米，環比微增4%。整體市場規模短期相對穩定，進入平台波動期。但規模仍處於歷史較低水平，較1月周平均成交面積下降7%，較2021年同期下降37%。
具體到城市來看，重點監測的一二線城市環比有漲有跌、同比降幅收窄。一線城市中北京環比再增5%、深圳成交放量環比跳增；二線城市中佛山、南京、杭州、廈門和青島環比下降，多數城市同比跌幅均有收窄，但杭州和青島仍處於歷史較低水平，同比均下降均超70%。
3月，房地產市場整體依舊低迷，30城供求同比跌幅皆超40%，僅海口、西安等市場築底企穩，成交同比跌幅明顯收窄乃至轉正；土地成交同比跌幅超70%，但合肥、廈門等首輪集中土拍開始略有回暖。
3月整體供應量有了穩步回升，據CRIC監測，30個重點城市預估新增供應面積1307萬平方米，環比翻倍增長172%，不過因去年基數較高，3月單月同比回落45%,前3月累計同比下降44%。
