臺北市地政局110年12月試營運推出社區交易資訊查詢平台—「臺北地政找房+」，以地圖互動式圖台清楚呈現社區實價登錄、基礎資訊、周邊鄰近設施及社區房價統計等資料，透過視覺化圖台及友善操作介面，讓民眾輕鬆找房查價，試營運至今廣受好評。

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一、本原則依都市計畫法（以下簡稱本法）第二十七條之一第二項規定訂定之。

二、本原則適用對象，為依工廠管理輔導法第二十八條之五及第二十八條之六規定取得特定工廠登記者所使用之都市土地。

三、申請變更使用分區為特定工廠專用區之土地應符合下列規定：

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台北市都更處近期祭出「公辦整建維護試辦計畫」，由市政府輔導社區申請計畫、意願整合，協助社區增設電梯、維修磁磚剝落、建築物結構安全等情形，且提供最高9成的工程經費補助，有需要的社區或管委會，即日起至2022年6月15日止，可向台北市都更處提出申請。

台北市都更處表示，本次推出的「公辦整建維護試辦計畫」，主要解決整建維護意願較困難及補助誘因不足等困難的社區，藉由推展多元試辦計畫，協助社區提升整合意願，透過拉皮、增設電梯和結構補強等方式，改善居住生活品質。

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我國自2021年下半年起禁止紅單交易，財長蘇建榮6日於立院財委會指出，近期還是有非法紅單交易的情況，財政部擬將紅單交易比照預售屋交易，列入房地合一2.0方向展開討論，預估多數非法紅單交易將落入45％重稅範圍。

所謂紅單，指的是「購屋買賣預約單」或「購屋買賣訂購單」，因該類單據多為粉紅色或紅色，因此俗稱紅單。若民眾看中一間預售屋，承辦代銷業者多半會要求先支付10萬元訂金，並給一張購屋買賣預約單（紅單），讓民眾可保留想要戶型約10天，雙方也會針對價格、建材等進一步討論，部分民眾選擇在此時加價，甚至高達數十萬元轉賣紅單給他人，直接獲利出場。

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政府重拳打炒房的後作用力來了，歷經四波政策打炒房後，據悉，新潤機構決定暫緩集團旗下所有土地投資計畫，開出營建業「封盤不買地」第一槍，後續效應如何，值得密切觀察。

新北市不動產開發商業同業公會副理事長、同時旗下擁有上櫃建商新潤興業的新潤機構董事長黃文辰指出，一年的時間、銀行放貸成數緊縮25%，對專注土地開發、不囤地、追求高周轉率的建商來說，經營風險瞬間大增。

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這五重拳招招「重磅」，第一拳揮向阻斷轉售牟利炒作管道，限制預售屋、新建成屋契約讓與或轉售，以遏阻換約轉售牟利、哄抬房價。

預售屋或新建成屋契約，買受人原則上不准讓與或轉售，但兩種例外情形下，得讓與或轉售， 一是買受人的配偶、直系或二親等內旁系血親，二是經內政部公告的特殊情形，並經直轄市、縣市主管機關核准，得讓與或轉售第三人。至於轉售的戶（棟）數，每位買受人全台每二年以1戶（棟）為限。

至於內政部公告的特殊情形，指買受人在簽約後發生重大變故，如財產遭強制執行，或配偶、近親因重大傷病須長期療養，或非自願失業，致無力繳款履約，可不受換約轉售限制。

建商也不得同意或協助讓與或轉售，違規者均可按戶棟處罰50萬元至300萬元。

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據六都地政局顯示，2019~2020年法人購置約2.3萬宅，其中購屋數量1~3房比例為62%，有高達38%是購置四戶以上，顯示法人被認定囤房現象較為明顯，若政府擬針對私法人購屋採取許可制之新制上路，認為接下來高資產族群的購屋模式，將轉為利用個人名義購屋為主。

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