111年3月五大銀行新承做放款平均利率
本（111）年3月本國五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率為1.293％，較2月的1.167％上升0.126個百分點，係因部分銀行承做利率較高的企業貸款案，使週轉金貸款利率上升，加以本行升息效應所致。若不含國庫借款，則本年3月五大銀行新承做放款加權平均利率為1.351％，較2月的1.237％上升0.114個百分點。
觀察近期國內外經濟情勢，俄烏戰事導致國際能源和大宗商品價格飆升，加上中國疫情清零政策增添全球供應鏈混亂程度，加重全球通膨壓力，亦令主要央行貨幣政策加速緊縮，金融市場波動加劇，近期國際預測機構陸續下修全球經貿表現，顯示全球經濟擴張力道趨緩。
在國內方面， 由於台灣對俄、烏貿易規模及金融曝險不大，實質影響有限，然國際原物料價格走高，亦導致國內近期物價攀升。此外，儘管近期國內疫情再度升溫，所幸國內已經歷過先前的三級警戒情況，民眾消費模式變得更加多元，業者的應變能力也已提升，加以疫苗覆蓋率高與疫情輕症化，均可望減緩本次疫情對終端消費的衝擊力道，加上國內民間投資依舊強勁，且第一季進出口與外銷訂單表現續強，故本次預測小幅下修民間消費表現，而上修民間投資與輸出入表現。
根據本院調查結果，經過模型試算後，3月服務業營業氣候測驗點轉為上揚，製造業與營建業營業氣候測驗點同步下滑。最後，針對2022年總體經濟而言，台經院預測2022年國內經濟成長率為4.10%，較2022年1月預測維持不變。
近日，人民銀行、銀保監會聯合召開金融支持實體經濟座談會，抓好近期各項金融政策的落地工作，加大疫情防控和經濟社會發展金融支持，保障物流暢通和促進產業鏈供應鏈循環。這次會議特別強調了“房住不炒”，並明確因城施策落實好差別化住房信貸政策。
（4月22日），南京完成了今年首批集中供地，20宗地塊最終成交14宗，6宗流拍。其中3宗地塊觸頂搖號，8宗地塊底價成交。
與去年的三次集中供地相比，本次南京的供地量並不大，且地塊位置優越，利於開發商後期實現快速銷售回款。同時，此次土拍取消了地塊配建租賃住房的要求，下調了保證金，使開發商的利潤空間更有保證。不過，南京的此次土拍表現卻說不上好。
為滿足購房者合理住房需求，多城相繼調整房地產政策，且這一勢頭在4月份明顯加速。據中原地產研究院統計數據顯示，年內已有超80城發布了相關政策。僅4月份以來，就有30餘個城市因城施策，調整房地產政策。
多位接受《證券日報》記者採訪的業內人士認為，預計二季度樓市調控政策將繼續保持較為寬鬆的主基調，在下調房貸利率以及提高公積金貸款額度等方面持續發力，以實現保障剛需和改善需求的目的。
Forcing Home Sellers to Drop Asking Prices Nationwide
According to national property broker Redfin, U.S. homebuyer demand softened further over the last several weeks of April 2022, as a typical slump in buying and selling over Easter and Passover weekend amplified a recent slowdown triggered by surging mortgage rates and housing costs.
According to the National Association of Realtors, U.S. existing-home sales decreased in March 2022, marking two consecutive months of declines. Month-over-month, sales in March waned in three of the four major U.S. regions while holding steady in the West. Sales were down across each region year-over-year.
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