依據1月份實價登錄資料，大樓新成屋交易(詳第18頁)主要集中在太平區、北屯區與西屯區。太平區幾近全數交易為大毅熊幸福，該案成交價為21.3~31.8萬/坪；北屯區僅均標略跌，其餘區位續揚；西屯區過半交易屬立彩耀⾧安，成交價為29.8~35萬/坪，另有親家7UP個案進場，該案成交價為32.2~37.9萬/坪。

報告

110 年 12 月臺北市房市交易量減少 13.66% 住宅價格指數上升 0.91% 最近一期(110 年 12 月)實價登錄交易件數 866 件，較 11 月減幅 13.66%；交 易總額為 226.54 億元，較 11 月減幅 13.57%；住宅價格指數 112.02，較 11 月上升 0.91%。

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110 年 12 月臺北市房市交易量減少 13.66% 住宅價格指數上升 0.91% 最近一期(110 年 12 月)實價登錄交易件數 866 件，較 11 月減幅 13.66%；交 易總額為 226.54 億元，較 11 月減幅 13.57%；住宅價格指數 112.02，較 11 月上升 0.91%。

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2022年以來，中央密集表態穩地產，地方政策接連鬆綁托市，但政策效果並不明顯。3月，房地產市場整體依舊低迷，百城成交同比跌幅擴至51%。為何穩地產政策效果欠佳？未來還需要哪些刺激性政策才能有效激活市場熱度？

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2022年，兩會政府報告提出，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，探索新的發展模式，因城施策促進房地產業良性循環和健康發展。隨後多部委定調穩地產。金融委強調，要及時研究和提出有力有效的防範化解風險應對方案。銀保監會、央行、證監會和外匯局紛紛部署落實工作，財政部也表示，今年內不具備擴大房地產稅改革試點城市的條件。後“兩會”時期房地產政策將如何演變？行業新發展模式又該如何解讀？

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Landlords remained in the driving seat in the rental market across London and the Home Counties in March.

Low supply and high demand means that average rental values in prime central London increased by 3.5% in the first three months of the year. In prime outer London, there was a rise of 2.5%.

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Prices continued their upwards trajectory in prime London sales markets in March as demand in the capital rebounded after the pandemic.

In prime central London, average prices grew by 2.1% in the year to March, which was the strongest annual rate of growth since May 2015.

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