【聚亨網】4月房地合一稅31.6億元改寫歷史次高 新竹年增5倍

依財政部統計最新資料顯示，個人房地合一稅收 4 月共 31.6 億元，年增率高達 1.2 倍，改寫歷史次高紀錄，顯示 2016 年後買進不動產的民眾，受惠過去一年不動產價格大幅上漲，近期出售資產都出現明顯增值，其中台中市連當 9 個月的稅收王，新竹市則是房地合一稅收年增達 5 倍。

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【經濟日報】第五波房市管制 衝擊換屋族

中央銀行第五波房市管制可能的「精進」措施之一，就是縮短「受限房貸」的房貸年期，對此，住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨分析，假設央行宣布限縮六都第二戶房貸的貸款年期，雖打不到首購族，但預算有限的換屋族將感受壓力、得另尋他法貸款，若預售屋多戶持有者的比重過高，也可能導致建案難以交屋。

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【工商時報】房市管制五度出手 楊金龍透露還可出3招

針對財委會立委質詢，央行選擇性信用管制是否五度調整，央行總裁楊金龍表示，「未來還有精進調整空間」，並透露可再出三招，一是縮短房貸年期，降低30年期及以上房貸年限，二是六都等特定地區自然人第二戶房貸成數限制，三是鎖定全台房市熱區進一步限縮貸款成數。

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【中國財經】央行、銀保監會調整差別化住房信貸政策首套房商貸利率可低至4.4%

5月15日，中國人民銀行、銀保監會發布相關通知，調整差別化住房信貸政策。對於貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行。這是貸款市場報價利率改革以來，首次下調首套房貸款利率下限。

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【World Property Journal】U.S. Commercial Lending to Hit $895 Billion in 2022, Despite Higher Rates

According to a recently updated forecast released by the Mortgage Bankers Association, total U.S. commercial and multifamily mortgage borrowing and lending is expected to hold steady at a projected $895 billion of total lending in 2022, roughly in line with 2021 totals ($891 billion).

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【CNBC】Adjustable-rate mortgage demand surges to 14-year high, as homebuyers try to afford this pricey spring market

  • Mortgage applications to purchase a home rose 5% last week compared with the previous week.
  • The average contract interest rate for 30-year fixed-rate mortgages with conforming loan balances ($647,200 or less) increased to 5.53% from 5.36%. The rate on a 5-year ARM was 4.47%.
  • The share of ARMs increased to 11% of overall loans and to 19% by dollar volume.

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