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【CNN】Rate cuts and a soft landing: This will be a critical year for the Fed

Fed Chair Jerome Powell said last month that “you want to be reducing restriction on the economy well before 2%,” and that waiting to cut rates until inflation reaches 2% would “be too late.” Inflation is currently running below 3%, according to the PCE, and central bank officials have signaled that rates are well into “restrictive” territory.

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【CNBC】Mortgage demand down 9.4% for final week of 2023, despite recent drop in interest rates

  • The average rate on the 30-year fixed ended the year at 6.76%, lower than where it was two weeks ago, but higher than it was a week ago.
  • Applications to refinance a home loan ended the year 15% higher than the same period a year ago.
  • Applications for a mortgage to purchase a home ended the year 12% lower.

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【信義全球資產】商用市場辦公強、工業量縮 展望龍市穩中求進

信義全球資產公司發布2023年商用不動產市場調查,今年商用市場呈辦公類產品強、廠房等工業地產交易量縮格局,全年商用不動產交易量來到1,342億元、土地市場交易量為570億元。展望2024年市場動態,總經理林三智表示,景氣春燕歸來,產業投資動能轉趨積極,樂觀看待明年商用市場量緩增、價緩漲;建商甩開觀望態度,明年會更積極進場獵地。

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【新北市地政局】新北市112年12月份房市交易移轉棟(戶)數減少3.5%

新北市政府地政局表示,112年12月房市交易移轉棟數共計5,828棟,較112年11月減少214棟,減少幅度3.5%。其中交易移轉棟(戶)數以五股區、板橋區、泰山區減少較多,與112年11月相較分別減少231棟、155棟、117棟,分析原因係因本月份新成屋及中古屋移轉棟(戶)數均有減少所致。另以交易案件量來看,新北市112年12月交易件數為6,004件,較112年11月減少232件,減少幅度3.7%。

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【臺北市地政局】臺北市 112 年 12 月不動產市場動態月報

112 年 9 月實價登錄量價動態,全市交易量共 842 件,較 8 月 921 件減少 79 件,減幅 8.58%,較去年同期 715 件,增加 17.76%;交易總 額為 214.18 億元,較 8 月 231.35 億元減少 17.17 億元,減幅 7.42%,較 去年同期 169.70 億元,增加 26.21%。各行政區 9 月交易量 3 區增加、9 區減少,增幅前 3 名分別為中正 區、信義區、大安區,較 8 月分別增加 13.64%、4.41%、2.13%;減幅最 大為南港區,較 8 月減少 23.53%。

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【公告】自用住宅用地全戶戶籍遷出 地價稅增4倍

自用住宅用地應符合土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記、無出租或供營業用、土地上之建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有等要件。如因就業就學需要,必需將戶籍遷出時,至少應保留土地所有權人、配偶或直系親屬任何一人在原戶籍內,如全戶戶籍遷出,則已不符自用住宅用地要件,無法再享用2‰優惠稅率,將自戶籍遷出次年起改按10‰一般用地稅率課徵地價稅,地價稅增加4倍。

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【公告】臺北市公辦都更7599專案修訂三大亮點一次看

臺北市政府於113年1月2日公告修訂公辦都更7599專案計畫

  • 受理案量無限制:鬆綁每年受理10案限制,只要民眾在受理期間內送件,市府皆會協助社區進行評估試算,推動都更程序
  • 申請格式更便民:過去市府公告之其他專案公辦都更意願書格式皆可適用,便於長期整合意願的社區參與公辦都更
  • 申請條件更清晰:明定已經與其他潛在實施者簽約之所有權人意願不納入計算外,其餘社區所有權人仍可申請

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