【法規】放寬金融業分支機構面臨道路寬度 修正都市計畫法臺灣省施行細則
內政部修正「都市計畫法臺灣省施行細則」,放寬住宅區設置金融業分支機構面臨道路之寬度限制,以面臨道路寬度十公尺以上為基準,鼓勵金融業者於金融服務欠缺地區設置金融業分支機構。至條文所稱金融業分支機構,依金融機構國內分支機構管理辦法第2條第1項規定,指銀行之國內分行及簡易型分行,及信用合作社之分社及簡易型分社。
內政部修正「都市計畫法臺灣省施行細則」,放寬住宅區設置金融業分支機構面臨道路之寬度限制,以面臨道路寬度十公尺以上為基準,鼓勵金融業者於金融服務欠缺地區設置金融業分支機構。至條文所稱金融業分支機構,依金融機構國內分支機構管理辦法第2條第1項規定,指銀行之國內分行及簡易型分行,及信用合作社之分社及簡易型分社。
最新一季的公辦都更7599專案計畫已升級上線,不但鬆綁每年受理10案的限制,更放寬意願書受理格式,讓公辦都更程序更便民。更新處呼籲,計畫受理期限至113年8月31日止,歡迎有需求的市民踴躍申請。想了解相關內容,可申請「十五人連署法令說明會」,請至臺北市都市更新處網站查詢,或撥打專線02-2781-5696轉分機7599由專人服務。
中華民國不動產開發公會理事長楊玉全、台北市不動產開發公會理事長陳勝宏、中華民國不動產協進會理事長張麗莉均表示,肯定並認同政府以社宅做為住宅政策主軸、且以增加供給方式健全房市,惟需有可行性管理辦法運行。另外,減碳倡議可透過產業升級,同步解決缺工、料漲問題。
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,2023 年 12 月分數 44.1 分,可與 11 月的 45.5 分持平,對應燈號為綠燈,2023 年全年年都是綠燈。風向球六大構成項目呈現「一升、二平、三降」,僅新成屋戶數上升,預售屋推案量、來客組數、成交組數都下滑,議價率、待售建案個數分數持平。
商業不動產顧問仲量聯行今天指出,2023年台北市核心商業區辦公市場租約簽約量為近3年最高、達1萬7694坪,較2021年、2022年成長4至4.6倍;去年第4季租金每月每坪新台幣3176元,年增2.7%。
主計總處公布2023居住類指數為104.35,創歷史高點,其中租金指數為103.88,年增2.16%,年增率創27年來新高;同被列在居住類指數的住宅維修費則受工料雙漲影響,指數也寫新高,為109.22,年增3.2%。
內政部透過新聞稿表示,民國112年第3季全國住宅價格指數為133.18,較112年第2季上漲1.82%,較111年同季上漲5.42%;指數維持上漲趨勢,但從年變動率趨勢觀察,112年第3季年增5.42%,較112年第2季年增5.51%微降,全國住宅價格指數年增率從111年第2季高點10.27%,已連續5季下修。
According to new data from CBRE, consensus forecasts expect the Japanese economy to continue to see moderate growth of around 1% per annum in 2024 and beyond. Capital expenditure is projected to increase on the back of generally strong corporate earnings.
According to the Mortgage Bankers Association's latest Weekly Mortgage Applications Survey for the week ending January 5, 2024, U.S. mortgage applications increased 9.9 percent from one week earlier. The results include an adjustment to account for the New Year's holiday.