Multifamily investment volume fell by 59% year-over-year in Q3 to $37 billion, while industrial investment dropped by 44% to $32 billion. Office investment fell by 63% to $26 billion, with relatively weak fundamentals and a lack of liquidity. Retail investment dropped by 35% to $25 billion.
有別於上半年，2023年第三季起，租賃動能略有回溫，租賃詢問度及成交案件皆有所提高，租金依然持續走揚。以租戶類型來看，今年迄今租賃活動最為活絡之業種以科技業、零售業及能源業位居前三。四季將有三棟辦公大樓竣工，總計2.9萬坪(89,094平方米)的新增供給，儘管本季起租賃動能有所增長，但跨國企業決策時程仍較長，預測至年底空置率變動幅度有限，將維持在6.5%的水準。
今年在買氣回流之下，Q2移轉年變動率己縮小到18%，旦後續將持續收斂，7月平均地權條例修法正式上路，除一手市場出現較明顯的轉折向下外，房市買氣、意願、交易動能等客觀指標在修正中仍穩定發展，2023Q3全台移轉量為7.98萬棟，較上季增加6.82%；六都的建物買質移轉棟數為6.1萬棟，年增9%，創下5季以來新高。Q3全台房價指數季增1.84%，年增3.63%。各主要都會區路有增長，僅台南小幅下跌。
Consumers are happy with real estate service. The market is fiercely competitive with so many business models among which to choose – from do it yourselfers to iBuyers to discount brokerages, to full service and rebates. American home buyers have benefited immensely from such wide-ranging choices in real estate services. Moreover, homeowners have accumulated sizable wealth over time.
At this year's NAR NXT, The Realtor® Experience(link is external), experts gathered to discuss the intersection of real estate and the latest technological advancements. The event featured two standout sessions that highlighted the evolving role of technology and artificial intelligence (AI) on the real estate landscape.
內政部住宅基金配合行政院重大住宅政策，自106年至111年國庫已補助約151億元、今年會補助357.7億元，113年將編列200億元預算撥入。此外，財政部已在今年4月21日修正「房地合一課徵所得稅稅課收入分配及運用辦法」，初估內政部住宅基金可獲配金額約47億元，因此，住宅基金財源無虞，讓住宅政策及相關業務也能穩健推動與成長。
由臺北市都市更新處今年度首次辦理的「生活巷弄計畫」，成果展覽於11月16日開始在中山地下街第四廣場(近中山地下街R9與R10出口之間)展出，歡迎市民朋友們蒞臨觀展，一同成為城市觀察家。此外，還可以參加現場動手做拼貼、線上打卡上傳你的巷弄觀察影像等系列活動，分享你對街區的觀察及想法，就有機會抽到精美獎品，邀請市民一起來發現生活巷弄的驚喜！
