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【公告】經由法院判決、和解及調解移轉土地得由權利人單獨申報移轉現值

基隆市稅務局表示,一般土地所有權移轉時,應由義務人及權利人共同向稅捐稽徵機關申報土地移轉現值,但如經由法院判決確定、訴訟上和解及調解成立得由權利人單獨申報移轉現值。如土地移轉方式為法院判決、和解及調解應檢附法院確定判決、或經法院核定之鄉鎮市調解委員會調解、和解筆錄等證明文件至稅捐稽徵機關申報土地移轉現值。

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【鉅亨網】Q3購屋人房價及房貸雙創新高 平均房貸金額逼近千萬

依聯徵中心最新統計,2023 年第三季的台灣民眾購屋房價與房貸金額再創新高,平均購置總價約 1340 萬元,平均房貸金額達 964 萬元,逐漸往千萬元靠近,且第三季的樣本數量則是近 6 季的新高,反映市場買氣回籠;此外,與 10 年前相比,不僅房子面積縮水,還得多貸款近 260 萬元。

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【鉅亨網】北台灣老屋重建推案績升溫 並以台北市爲重點

今年北台灣整體都更、危老推案量持續成長。根據市調機構統計,今年截至 11 月 15 日止,北台灣老屋重建(都市更新及危老重建)推案量為 2,375.8 億元,並已較去年全年增加 5.5%。且北台灣老屋重建推案量占比,已達整體推案量的 22.88%,較去年全年增加 5.87 個百分點,主要重點區域在台北市。

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【鉅亨網】青安政策激發自用買盤 台經院看房市景氣好轉

台灣經濟研究院公布 10 月營建業營業氣候測驗點為 99.27 點,較上月跌 1.92 點,為連續第 3 個月下跌,台經院說明,10 月營造業者正處新舊工程案交接時期,影響廠商個案認列所致,不過,青年安心成家方案 2.0 政策激發房市自用型買盤逐步出籠,預料未來半年,房市景氣可望略顯好轉。

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【工商時報】交屋加上買氣穩定 全年移轉棟數挑戰30萬棟

根據內政部統計月報資料顯示,今年前10月建物買賣移轉棟數為24.6萬棟,較去年同期減少約8%,不過最近4個月的移轉年增率都轉正成長,10月單月年增率更成長約2成,以年增開始轉正成長,加上前10月第一次登記量年增約1萬棟的交屋潮推估,全年的買賣移轉棟數有機會挑戰30萬棟。

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【World Property Journal】Multifamily Apartment Rent Growth in U.S. Slows in Q3

The multifamily vacancy rate inched up by 10 basis points (bps) quarter-over-quarter to 5.1% in Q3 2023. This was a slower increase than the 30 bps in Q1 2023 and matches the 10 bps rise in Q2 2023. Net absorption climbed to 82,100 units in Q3 2023, indicating a return to more typical seasonal demand patterns which the pandemic had disrupted in 2021 and 2022.

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