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新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數，109年10月至12月之全市價格指數分別為108.81、109.68及110.46；大樓價格指數分別為108.47、109.60及110.61；公寓價格指數分別為100.94、99.67及101.26，與109年第3季相較微幅上漲，而與去年同期相較，全市、大樓及公寓指數則皆呈現上漲趨勢。

各次分區指數呈現微漲趨勢 部分區域指數創高
觀察各次分區109年10月至12月的走勢，各月份皆呈現3%以內的漲跌互見，淡水區於109年11月指數為106.08，新店區及汐止區於109年12月指數分別為105.07及107.46，皆為近5年的高點；而中和永和及樹三鶯區於109年11月指數分別為111.66、119.45；板橋土城、三重蘆洲及新莊區於109年12月指數分別為108.66、108.72、110.94，皆達101年起有實價登錄統計數據以來高點。與去年同期相較，各區域指數均呈現3%至7%不等上漲趨勢，顯示本市交易較為熱絡區域的住宅市場價格持穩發展。

1 — 3月份，東部地區房地產開發投資15603億元，同比增長22.7% ；中部地區投資5432億元，增長38.7% ；西部地區投資5955億元，增長22.5% ；東北地區投資587億元，增長24.8 % 。

1 — 3月份，房地產開發企業房屋施工面積798394萬平方米，同比增長11.2% 。其中，住宅施工面積563125萬平方米，增長11.6% 。房屋新開工面積36163萬平方米，增長28.2% 。其中，住宅新開工面積27057萬平方米，增長30.1% 。房屋竣工面積19122萬平方米，增長22.9% 。其中，住宅竣工面積13888萬平方米，增長27.1% 。

1 — 3月份，房地產開發企業土地購置面積2301萬平方米，同比增長16.9% ；土地成交價款809億元，下降17.3% 。

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2021年一季度，中央始終堅持“房住不炒”定位不變，堅定房地產調控態度，不斷強化土地、金融等方面政策在市場調控中的作用，並高頻、高效督導各地房地產調控工作。

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Availability of the vaccine continues to improve, and COVID-19 restrictions are easing therefore sparking economic growth. With the passage of the American Rescue Plan Act of 2021, which included payments of up to $1,400 for individuals, $2,800 for married couples plus $1,400 for each dependent, consumer confidence in March reached the highest level since the start of the pandemic. The labor market is also recovering, adding a better than expected 916,000 jobs in March, the largest monthly gain since August 2020.

• Great reopening off to a good start
• U.S. economy leading the way
• Other major economies also poised for strong growth
• Government policy still supportive
• U.S. CRE market could ride U.S. economy’s coattails 

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