財政部說明，為抑制短期炒作不動產並防杜個人藉由設立營利事業短期買賣房地，規避稅負，房地合一稅2.0延長個人短期交易房地適用高稅率之持有期間，其交易持有2年以內之房地應適用45%稅率，交易持有超過2年未逾5年之房地應適用35%稅率，營利事業比照個人依持有期間按差別稅率課稅。為避免個人及營利事業因非自願性因素短期內交易房地而適用高稅率課徵所得稅，該部爰依房地合一稅2.0修正規定，公告個人及營利事業非自願交易房地情形。

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• 109年核發住宅類（H-2類）建築物建造執照計16萬39宅、開工13萬4,315宅，皆為近10年新高，分別較上（108）年增7.7％、15.3％；另核發使用執照9萬8,260宅，亦較上年增6.5％。

• 110年1-4月核發住宅類（H-2類）建築物建造執照5萬7,471宅、使用執照3萬1,275宅，分別較109年同期增加21.4％及12.2％；惟開工3萬5,712宅，較109年同期減少3.5％。

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本署於 109 年度所推動相關重大 政策業務，皆與民眾生活日常息息相關， 其中，為務實推動國土計畫，依據行政 院政策指示，於 109 年 4 月 21 日修正公 布「國土計畫法」部分條文，調整直轄 市、縣（市）國土計畫及國土功能分區 圖等辦理期程，且本署已協助各直轄市、 縣（市）政府完成直轄市、縣（市）國 土計畫擬定以及各級國土計畫審議會審 議作業；為提供民眾多元居住協助，積 極推動 8 年20萬戶社會住宅政策及有效 利用民間住宅推動包租代管；擴大辦理 租金補貼、放寬所得標準，減輕更多租 屋族的居住負擔；為保障民眾居住安全 ， 建構更完備的都市更新機制 ，加速推動 都市危險及老舊建築物重建，提升建築 安全與國民生活品質；為推動行政院向 山致敬 (山林開放 )與向海致敬政策，落 實國家公園保育核心價值，積極推動山 屋整體改善計畫，優化「臺灣登山申請 一站式服務網」，強化環境教育與登山安 全宣導，提升國家公園整體服務品質； 為帶動整體產業發展，除積極推動橋頭 科學園區外，並配合行政院地方創生計 畫，推動魅力小鎮整體改造，藉此穩固 地方基礎產業及活絡鄉鎮微型產業發展； 為擘劃防災韌性城市中之下水道永續 建設新藍圖，將公共污水處理廠轉型為 都市儲備能 (資 )源庫，建構下水道智慧化系統及提升韌性抗災能力，並落實「都 市總合治水」及低衝擊開發之策略，提 升都市整體防洪保護標準，營造優質

  2021年第23週，11個重點監測城市成交環比回落8%，同比跌幅微升至13%，成交體量收152.2萬平方米。本週二手房市場成交規模延續上週回調態勢，但整體仍處於健康區間。

  具體到城市來看，11城環比表現跌多漲少，僅北京、成都環比收正，且成都增長超130%，其餘城市均有不同程度回落，南昌環比“腰斬”；同比表現也顯示跌多漲少，其中北京、青島同比增幅超10%，深圳、東莞同比持續較高跌幅，跌幅均超6成，其餘城市均有不同程度漲跌。本週市場“三連降”但回落幅度較小，需求支撐下後續市場規模或有回升。

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6月4日，財政部、自然資源部、稅務總局、人民銀行發布《關於將國有土地使用權出讓收入、礦產資源專項收入、海域使用金、無居民海島使用金四項政府非稅收入劃轉稅務部門徵收有關問題的通知》。

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• Operational residential investment held up strongly against other real estate asset classes through the Covid-19 pandemic
• Occupancy levels and rental levels were also comparatively robust
• Social changes and technological advances are driving significant demand for purpose-built, high-quality rental product globally
• Cities still have a huge role to play in creating attractive and sustainable places to live for people of all generations, who want quality accommodation, amenity and a sense of community