【工商時報】「豪宅門檻調降」影響貸款成數？這類屋主遭殃、專家試算多課40萬元
政部公布今年舊制房屋財產交易所得計算新規，新增單價並調高獲利率。事實上去年已經調整過一次認定標準，台北市豪宅標準從7000萬以上調降至6000萬；新北市從6000萬降至4000萬，其餘桃園、新竹縣市、台中、台南、高雄市則從4000萬降至3000萬。購屋族好奇房市有何變化，是否會影響貸款成數？
【經濟日報】金龍海嘯威力多大？新增房貸一季狂減1.5萬戶
根據聯徵中心最新資料顯示，去年第4季全國房貸件數剩下4.57萬件，較第3季減少約1.5萬件、約25%申請房貸金額則是連三季突破千萬元，但未再創新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房貸控管後市場交易降溫，一二手市場都已經回歸理性購屋，若是房市後續狀況能夠讓央行覺得稍稍放心，可能再出手的機率就會降低。
【中央社】房仲家數從業人數創高 專家評估挑戰大加劇強者恆強
住商機構觀察內政部數據，全台截至2月底，不動產經紀業（房仲業）達9796家，在職經紀人、營業員人數分別約1.1萬、6.4萬人，3項數據皆創新高。專家指出，政府近期打炒房不手軟，未來房仲業恐面臨重大挑戰，將加劇強者恆強現象。
【中央社】六都前2月買賣移轉棟數年減25.1% 房仲：市場不明朗
根據地政局今天公布數據顯示，六都合計2月建物買賣移轉棟數約為1.55萬棟，月增9.6%、年增5.4%，累計前2個月約2.98萬棟，較去年同期衰退25.1%，房仲業者分析，今年截至2月房市依舊受景氣衝擊，市場氛圍仍不明朗。
【鉅亨網】房仲全聯會調查：房冷股熱 仍有35%受訪者考慮買進房地產
疫情過後房市股市買氣同步大增，再加上政府政策及科技類股大力推動，房價股價同時攀上史上高點；2024 年 9 月 20 日後央行實施管制政策，導致買氣急轉直下大挫。經過近 5 個月的時間沉澱後，比較房市與股市的購買意願，仍有 35% 民眾考慮買進房地產，勝過 33.5% 考慮買股。
2025講座 | 3/31【鐵路立體化與車站再開發的無限可能】
【鐵路立體化與車站再開發的無限可能，縫合城市脈動，啟動車站經濟】講座
當前城市發展迅速，鐵路立體化和車站再開發不僅是交通建設，更是推動城市再生的重要契機。為了更深入瞭解鐵路立體化和車站再開發對城市發展的影響，本中心特別舉辦免費講座，邀請臺鐵公司企劃處-江明宜處長主講，他將深入剖析鐵路立體化重新塑造都市空間，以及透過車站再開發啟動車站經濟，讓您獲得前瞻性的鐵道發展趨勢，以及車站經濟的啟動策略。
本次講座江處長將探討兩大核心議題，首先是【鐵路立體化如何縫合城市脈動？】，鐵道不再是城市的「分界線」，而是串聯城市發展的重要紐帶！將解析鐵路立體化如何重新塑造都市空間，提升交通便利性、優化環境、改善生活品質，讓城市從「切割」走向「縫合」。其次是【車站再開發如何啟動車站經濟？】，車站不只是交通節點，更是帶動城市商機的核心！將透過多元案例，分享車站再開發如何結合周邊商圈，激發新商業模式，創造城市新價值。
歡迎關心城市發展、鐵路建設、區域經濟的您，踴躍報名參加!
【BBC】States approves more regulation of landlords
Private tenants will have more protections to deal with bad landlords under new legislation. Proposals from the Environment and Infrastructure Committee (E&I) will create a new Director of Housing Standards and also give the committee the power to pass regulations on hazards and minimum standards of homes.
【BBC】Home buyers race to beat stamp duty rise
Home buyers are scrambling to complete purchases by the end of the month or face paying thousands of pounds extra in stamp duty. First-time buyers in particular could be hit when stamp duty thresholds in England and Northern Ireland change on 1 April. One couple said they felt like they were "in a race, and our prize is £11,000".
【CNBC】These are the most competitive rental markets in the U.S.
- Last year, developers completed close to 600,000 multifamily units, according to the U.S. Census.
- Lease renewal rates rose to 63.1% in the early part of this year, compared with 61.5% in the early part of last year.
- Apartment occupancy is also holding firm at 93.3%, slightly higher than at the beginning of last year.
【World Property Journal】New Tariffs on Canada, Mexico to Impact U.S. Homebuilder Input Costs
This week the U.S. imposed 25% tariffs on its North American partners after a 30-day delay, citing insufficient action against drug cartels. Canada and Mexico immediately announced retaliatory tariffs. Additionally, a 10% tariff on Chinese goods doubled last month's rate, prompting China to expand its own countermeasures.
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