According to new data from the Miami Association of Realtors, total residential sales in Miami-Dade County declined by 2.7% year-over-year in January 2025, dropping from 1,414 to 1,376 transactions. Single-family home sales remained virtually unchanged, with a slight 0.16% decrease from 644 to 643 sales. Meanwhile, total existing condo sales fell 4.8% year-over-year, from 770 to 733.
According to the National Association of Realtors (NAR), U.S. existing-home sales declined in January 2025, with three major regions experiencing a downturn while the Midwest remained stable. Year-over-year, sales increased in three regions but held steady in the South.
營建業方面，1月測驗點轉為下滑，主要仍是來自於不動產業的部分 ，該行業受到央行第七次選擇性信用管制，導致市場資金供給緊縮，住宅交易動能明顯下滑，使不動產開發商投資趨於觀望。反觀營造業者不論是本月或未來半年皆呈現持平態勢，顯然受房市展望不佳導致房屋建築工程業者接單量較為疲弱，但由於嘉義地震後將帶來短期內房屋拆除與結構補強需求，且營造業者所承攬的綠色環保工程需求增加，預期營造業景氣可以持平視之。
113 年 11 月實價登錄量價動態，全市交易量共 494 件，較 10 月 462 件增加 32 件，增幅 6.93%，較前一年同期 1,007 件，減幅 50.94%；交易 總額為 144.01 億元，較 10 月 136.22 億元增加 7.79 億元，增幅 5.72%， 較前一年同期 255.66 億元，減幅 43.67%。
依各直轄市及縣（巿）政府查估之地價資料統計，本期（113 年 4 月 1 日至 113 年 9 月 30 日）全國都市地價總指數為 105.411， 與上期比較上漲 2.58％；全國各使用分區指數中，住宅區指數 較上期上漲 2.65％、商業區指數較上期上漲 2.48％，工業區指 數較上期上漲 2.24％。
The onset of the COVID-19 pandemic five years ago was the catalyst for massive changes in the housing market. Since then, home values across the U.S. have surged by 45.3%, packing more than a decade’s worth of typical growth into just five years.
土地使用分區為道路用地者屬公共設施保留地，按稅率6‰課徵地價稅。道路未開闢前，供建築使用者，可按自用住宅用地稅率(2‰)課徵；若未作任何使用並與使用中的土地隔離者，可免徵地價稅。未作任何使用是指「任何人」皆無法使用或通行，且必須與使用中土地作區隔，例如搭建鐵皮外牆，任何人皆無法經過或跨越。
