【公告】法拍土地也可申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅
遭法院拍賣之土地因無須申報土地移轉現值，地方稅稽徵機關會主動通知土地所有權人，如符合自用住宅用地要件，應於收到通知函的次日起30日內提出申請，逾期申請就不得適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。另申請適用該項優惠稅率關係土地所有權人以後出售土地稅負之權益至大，僅限土地所有權人本人申請。
【公告】中央與臺中市齊心推動社宅興辦 提供民眾可負擔的居住環境
全國直接興建社會住宅截至今(114)年1月底，戶數達12萬857戶，中央興辦69,566戶，地方興辦51,291戶，中央在全國推動速度已超越地方，並於去(113)年達成「社宅環島」里程碑。其中，就112年至113年度租金補貼辦理成效，6都占全國8成，其中又以臺中市占最多，補貼金額逾61億元，超過16.4萬餘戶，諸多政策都實質照顧居住在臺中的租屋族。
2025講座 | 3/21【房地買賣糾紛的法律自保之道】
【想買房先知道! 不動産律師教你-房地買賣糾紛的法律自保之道】講座 免費報名參加!
購屋是人生大事，在繁瑣的購屋買賣過程中，許多人可能會面臨買到瑕疵屋或預售屋瑕疵的風險。為了幫助大家瞭解這些潛在問題，政大商學院信義不動產研究發展中心特別舉辦免費講座，邀請不動產律師-林明忠律師主講，深入解析購屋過程中可能遭遇的糾紛，並提供法律自保的方法，您將獲得實用的法律知識，讓您在購屋時更加安心，保障自身權益。
本次講座將探討兩大常見購屋糾紛，首先是【買到瑕疵屋怎麼辦？】，由林律師解析瑕疵擔保責任的陷阱，並介紹法律自保流程及糾紛解決的相關成本。其次是【你不知道的預售屋買賣問題】，林律師將透過揭露常被忽略的預售屋瑕疵種類，分享挑選預售屋的技巧，並說明如何妥善處理爛尾樓的方法。
歡迎關心房地買賣權益的您，踴躍報名參加!
講者：林明忠 主持律師 | 立勤國際法律事務所
日期：2025年3月21日(五) 下午2:00~4:00
地點：政大公企中心A棟8樓 805個案教室
主辦單位：國立政治大學信義不動產研究發展中心
活動洽詢：楊小姐 (02)23419151#1813
盤點全台前五大人口淨遷入熱區 新北這區狂吸近7千人居冠
【工商時報】住宅租賃業IPO 出現首例
租賃專法「租賃住宅市場發展及管理條例」實施六年半，催生出包租代管業的新藍海市場，住宅租賃業IPO也將出現首例！被譽為國內包租代管天王的兆基屋管、兆基管理顧問公司董事長李建成看好租屋市場，目標2026年公開發行，朝上市櫃掛牌邁進。
【經濟日報】房市仍待融冰 專家：329檔…預期量縮
房市仍待融冰，建商保守因應。專家指出，今年前二月預售推案量增的主因，除了來自去年第4季的遞延案量外，另一方面建商有意「試水溫」，為329檔期做準備，而由於去年329檔期爆量，今年該檔期預計恐呈現量縮狀態。
【鉅亨網】去年Q4預售成交月月不到6000件 329檔期成今年首發風向球
根據最新實價預售揭露資料顯示，去年 12 月預售揭露件數不到五千件，連續三個月都跌破單月 6000 件，對比去年央行出手之前的 3-7 月平均單月 1.5 萬件預售案成交，去年第四季總和相當於去年旺季時的一個月量能，房仲業者指出，此一現象顯示去年房市的 928 檔期買氣的確有點冷，今年 329 檔期則是一個重點觀察指標。
【鉅亨網】房價向買方市場傾斜 五都議價率上揚 台南、桃園逼近2成
房仲業者住商機構觀察內部資料，比較六都成交天數與議價率變化，其中若分析去年同期數據，六都除台中持平之外，其餘五都議價率上揚。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，近期交易量明顯趨冷，房市漸往買方市場傾斜，致使主要熱區都出現議價率增加趨勢。
【鉅亨網】盤點全台前五大人口淨遷入熱區 新北這區狂吸近7千人居冠
內政部戶政司的淨遷徙數據和實價登錄成屋交易資料，盤點 2024 年全台淨遷入人數前五名的行政區，新北市淡水區以淨遷入 6,937 人拔得頭籌，其後分別是台中市北屯區 6,745 人、桃園市龜山區 5,337 人、桃園市桃園區 4,918 人、桃園市中壢區 3,562 人。同時，在房價方面，這些人口遷入熱區的平均房價均呈現上漲趨勢，且以北屯區的房價漲幅最高、達 11.3%。
【BBC】Average NI house price reaches 17-year high
The average house price in Northern Ireland rose by 9% during 2024, according to official data. The average price in the final quarter of 2023 was just over £168,000, rising to just over £183,000 by the final quarter of 2024.
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