【鉅亨網】房仲全聯會調查：房冷股熱 仍有35%受訪者考慮買進房地產
疫情過後房市股市買氣同步大增，再加上政府政策及科技類股大力推動，房價股價同時攀上史上高點；2024 年 9 月 20 日後央行實施管制政策，導致買氣急轉直下大挫。經過近 5 個月的時間沉澱後，比較房市與股市的購買意願，仍有 35% 民眾考慮買進房地產，勝過 33.5% 考慮買股。
2025 講座 | 3/31【鐵路立體化與車站再開發的無限可能】
【鐵路立體化與車站再開發的無限可能，縫合城市脈動，啟動車站經濟】講座
當前城市發展迅速，鐵路立體化和車站再開發不僅是交通建設，更是推動城市再生的重要契機。為了更深入瞭解鐵路立體化和車站再開發對城市發展的影響，本中心特別舉辦免費講座，邀請臺鐵公司企劃處-江明宜處長主講，他將深入剖析鐵路立體化重新塑造都市空間，以及透過車站再開發啟動車站經濟，讓您獲得前瞻性的鐵道發展趨勢，以及車站經濟的啟動策略。
本次講座江處長將探討兩大核心議題，首先是【鐵路立體化如何縫合城市脈動？】，鐵道不再是城市的「分界線」，而是串聯城市發展的重要紐帶！將解析鐵路立體化如何重新塑造都市空間，提升交通便利性、優化環境、改善生活品質，讓城市從「切割」走向「縫合」。其次是【車站再開發如何啟動車站經濟？】，車站不只是交通節點，更是帶動城市商機的核心！將透過多元案例，分享車站再開發如何結合周邊商圈，激發新商業模式，創造城市新價值。
歡迎關心城市發展、鐵路建設、區域經濟的您，踴躍報名參加!
【BBC】States approves more regulation of landlords
Private tenants will have more protections to deal with bad landlords under new legislation. Proposals from the Environment and Infrastructure Committee (E&I) will create a new Director of Housing Standards and also give the committee the power to pass regulations on hazards and minimum standards of homes.
【BBC】Home buyers race to beat stamp duty rise
Home buyers are scrambling to complete purchases by the end of the month or face paying thousands of pounds extra in stamp duty. First-time buyers in particular could be hit when stamp duty thresholds in England and Northern Ireland change on 1 April. One couple said they felt like they were "in a race, and our prize is £11,000".
【CNBC】These are the most competitive rental markets in the U.S.
- Last year, developers completed close to 600,000 multifamily units, according to the U.S. Census.
- Lease renewal rates rose to 63.1% in the early part of this year, compared with 61.5% in the early part of last year.
- Apartment occupancy is also holding firm at 93.3%, slightly higher than at the beginning of last year.
【World Property Journal】New Tariffs on Canada, Mexico to Impact U.S. Homebuilder Input Costs
This week the U.S. imposed 25% tariffs on its North American partners after a 30-day delay, citing insufficient action against drug cartels. Canada and Mexico immediately announced retaliatory tariffs. Additionally, a 10% tariff on Chinese goods doubled last month's rate, prompting China to expand its own countermeasures.
【大臺中房市交易動態資訊平台】2024大台中房市分析年報
2024大台中房市市場分析與展望：
- 量體分析： 2024年台中市全年買賣移轉棟數達54,996棟，年增15.3%，顯示了市場的活躍度。儘管第四季度受到政策影響，市場略有降溫，但全年表現依然亮眼。
- 價格分析： 台中市各類產品價格穩中有升，尤其是蛋白區，如大肚、龍井、沙鹿等地，漲幅顯著，顯示了市場對於價值窪地的積極挖掘與認可。
- 區域分析： 北屯區持續領跑交易量，西屯區則以高總價產品引領市場，各區域均展現出獨特的市場活力與潛力。
【新北市地政局】新北市114年2月份房市交易移轉棟(戶)數增加24.7%
交易移轉棟(戶)數以板橋區、淡水區、新莊區增加較多，與114年1月相較分別增加216棟、87棟、73棟，分析原因除本月份新成屋及中古屋移轉棟(戶)數均有增加，亦因前一月份遇春節連假而工作日較少所致。另以交易案件量（包括土地及房屋）來看，新北市114年2月交易件數為3,745件，較114年1月增加508件，增加幅度15.7%。
【信義全球資產】2025/03 信義全球資產│商用不動產月報
延續去年強勁的產業自用布局需求，2月上市櫃法人購置商用不動產交易額為81億元、年增211%。從各類型產品交易來看，辦公室交易額為50億元，全棟辦公大樓持續受到企業買方關注；工業地產交易額為31億元，伴隨產業南下擴廠需求，今年台中、台南、高雄工業不動產交易量有望再向上成長。
【Zillow】Mortgage rates fall on economic uncertainty
- Homes listed in late May 2024 had the highest sale premium nationally, 1.6% or about $5600.
- The prime home-selling season began earlier compared to the previous year, when interest rate uncertainty kept buyers at bay.
- The peak time to list was earliest in Austin, San Diego, San Jose, and Seattle, where late March yielded the largest windfall.
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