【公告】土地未辦妥繼承登記前 仍以全體繼承人為地價稅納稅義務人
土地未辦理繼承登記前,全部繼承人屬於公同共有關係,自被繼承人死亡起,除非已向法院辦理拋棄繼承外,全體公同共有人即承受繼承土地之權利義務,應納全部地價稅,並負連帶清償責任。
土地未辦理繼承登記前,全部繼承人屬於公同共有關係,自被繼承人死亡起,除非已向法院辦理拋棄繼承外,全體公同共有人即承受繼承土地之權利義務,應納全部地價稅,並負連帶清償責任。
依該重建條例第8條規定,若自然人、法人於116年5月11日前申請危老重建計畫,並於建築物重建完成後取得使用執照,需由起造人備妥申請書及相關文件,向地方稅所屬稽徵機關提出申請,方可享有地價稅及房屋稅減半徵收2年的優惠措施。
以提升實價登錄查詢便利性為目標,地政局全國首創主題式地圖查找「臺北地政找房+」平台,結合社區基本資料及房價統計,清楚呈現全市每棟建物交易行情,推出後備受民眾及業界好評。為服務廣大的租屋族,不讓房價資訊獨自升級,「臺北地政找房+」平台將查詢服務擴展至租屋市場,推出全新功能–「建物租金地圖」,藉由系統3大優化功能,讓租金資訊一起升級。
去年上半年房市熱,直到9月央行祭出第7波信用管制,使房市急凍。不過觀察2024年整年度實價登錄,盤整各縣市預售案平均成交單價,以漲幅來看,基隆市年漲幅35%最多;另外全台新案售價2字頭僅剩5縣市,包括宜蘭縣、花蓮縣、南投縣、雲林縣和屏東縣。
內政部今天發布113年第3季全國住宅價格指數為149.69,較第2季上漲2.19%;第3季建物買賣登記則為9萬4350戶,相較第2季減少1.48%。內政部認為,中央銀行去年陸續推出不動產貸款管制措施後,房市交易熱度開始降溫。
年節效應發酵,主計總處今天公布1月消費者物價指數(CPI)年增率擴大至2.66%,為11個月來新高,扣除蔬果、能源後的核心CPI則為2.26%。至於重要民生物資CPI,1月年減0.78%,已經連續6個月呈現負成長。
近年來金融詐騙案件頻傳,引發民眾人心惶惶。為協助抑制詐騙危害,維護民眾財產安全,中華民國不動產估價師公會全國聯合會7日宣布啟動不動產估價助理員管理機制,日後民眾可於估價師公會全聯會網站查詢合格不動產估價師及估價助理員資訊,協助全民防詐,確保民眾權益。
去年房市趨冷,就連建商也暫緩開工腳步,2024 年全台住宅類開工宅數達 12 萬 7,883 宅,為近 5 年以來最低;另觀察六大都會區,尤以新北市下滑達 62.9% 最多。