【CRIC】七普人口視角下的典型城市發展前景分析
2015年，中國的勞動力人口達到頂峰，隨後即使生育政策不斷放開，中國人口總量也進入滯漲緩增通道。在此背景下，城市間的人口競爭愈演愈烈，各城市房地產需求格局也在發生巨大變化。為此，本文在七普的最新數據基礎上，以城市前景排行榜TOP50城市為主要研究對象，探尋2000年以來典型城市的人口增減特徵，並進一步結合流動人口、年齡結構、教育水平、城鎮化等指標，在更多的維度上研究城市人口發展對房地產市場的影響。
【中國國家統計局】2021年1—8月份全國固定資產投資(不含農戶)增長8.9%
1—8月份，全國固定資產投資（不含農戶）346913億元，同比增長8.9%；比2019年1—8月份增長8.2%，兩年平均增長4.0%。其中，民間固定資產投資198559億元，同比增長11.5%。從環比看，8月份固定資產投資（不含農戶）增長0.16%。
【Nationwide】 August 2021 House price Index
- August upturn as UK house price growth increases to 11%
- Annual house price growth rose to 11.0% from 10.5% in July
- Prices up 2.1% month-on-month, the second largest gain in 15 years
- Average house price nudges towards £250k mark
【NAR】Existing-Home Sales Recede 2.0% in August
- Existing-home sales dropped 2% on a seasonally adjusted annual rate from July to August.
- The inventory of unsold homes decreased 1.5% to 1.29 million from July to August – equivalent to 2.6 months of the monthly sales pace.
- The median existing-home sales price rose at a year-over-year pace of 14.9%.
危老重建有助稅增 內政部估淨租稅效益8.4億元
提供台灣歷年來的房地產市場大事紀，更提供逾二十年的全台西部七大都會區之房地產相關供需統計數據，包含坊間不易取得之房價資訊，各行政區之過去11年成屋成交狀況統計，亦摘選當年度特別議題作深入探討，以及對照總體經濟與重要政策分析對產業及市場的影響。
◆ 前期年鑑目錄文章參考
https://www.ncscre.nccu.edu.tw/annual
【經濟日報】銀行看房價...易漲難跌
疫情嚇不倒房市，國內房價未來仍易漲難跌。國內房貸指標銀行土地銀行、合作金庫均表示，受到短期缺工、建築成本走揚等成本面因素，未來房價不漲也難，但在政府祭出相關措施下，房市漲幅仍屬溫和。
中央銀行將於本周四（23日）召開理監事會，房市管制是否持續加碼，全民屏息以待。為提升房市管制執行成效，央行表示，自今年1月起已啟動一系列專案金檢，截至8月25日止，合計辦理14次專案金檢，未來也會持續派員進行實地檢查，督促銀行落實法規遵循。
2021-09-20 01:56經濟日報 記者陳美君╱台北報導
【聯合報】危老重建有助稅增 內政部估淨租稅效益8.4億元
內政部日前公布「危老條例」第8條辦理稅式支出法案實施成效報告，估算實際稅收增損。報告指出，整體來說，除了今年為淨稅損之外，明年至2023年度皆為淨稅增，全期合計淨租稅效益約8.4億元。
危老條例第8條規定，危老建物的租稅優惠有地價稅與房屋稅，其中地價稅於重建期間免徵，重建後減半徵收2年；房屋稅在重建後減半徵收2年，符合條件的自然人，最多可再延長10年減半課徵；並設定相關但書。
2021-09-20 09:17:03聯合報 記者鄭媁／台北即時報導
【經濟日報】信義房屋：林口三峽房價指數走高 林三淡晚上人口比白天多6.5萬人
根據新北市地政局公布的房價指數資料顯示，今年第一季北大特區、淡海及林口新市鎮房價均呈現上漲走勢，其中北大特區與林口新市鎮的房價指數則是創下實登上路來的新高，淡海房價指數距離高點則還有9%的差距，根據電信信令人口的資料則顯示，林口、三峽、淡水夜間人口比起白天多出約6.5萬人，反映這些區域累計有許多通勤族遷入，剛性需求帶動房市翻揚。
2021-09-14 16:24經濟日報 康堃皇
【CNBC】 Artificial intelligence is taking over real estate – here’s what that means for homebuyers
- Real estate companies are increasingly using artificial intelligence in every aspect of buying, selling and home financing.
- Algorithms can now go through millions of documents in seconds, looking through property values, debt levels, home renovations, and even some of a homeowner’s personal information.
- “The traditional agent would go knock on the doors of a lot of homes. Now AI helps you find the homes that are most likely to sell in the next 12 months,” said Compass’ chief technology officer.
【CNBC】 Buildings account for 39% of global greenhouse emissions — that could be an opportunity for investors
- Investing in sustainable buildings could offer a real solution to reducing emissions, ESG investment firm Taronga Ventures said.
- Green solutions can be found across the value chain, from design to construction and operations, Avi Naidu told CNBC.
- Buildings currently represent 39% of global greenhouse emissions, according to U.N. data
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