信義房屋日前舉辦40周年暨台灣地方創生基金會成立記者會，信義企業集團創辦人周俊吉直言，透過地方創生模式，協助地方夢想家分析創業方向及問題，並透過上中下游各企業相互連結提供資金、技術或財務分析作為新創泉源，讓社區中的個人或團體有機會將夢想實現，將作為擴大，最後再回饋社區。

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2021-11-17 17:39:15聯合報 記者張瑞傑/台北報導

為遏止投資客炒房，財政部、金管會兩大財金部會聯手出擊。財政部將從金融端著手，強化貸前徵信、資金用途審核、嚴審不動產貸款業務等三面向，加強公股行庫的授信控管措施；金管會也祭出四大監理措施，並推動修法要求票券公司對不動產業的保證餘額比率不得超過三成。

財部提出三大精進措施

第一，將強化貸前徵信的工作，確認借款人申請融資的資金用途，是否明確正當；對借款人的過往經營概況、是否有負面新聞或刑事不良紀錄等，詳加調查與揭露，避免融資予動機不明的企業。

第二，加強審核貸款資金實際用途，除了督促公股銀行依借款戶、資金用途、償還來源、債權保障及授信展望（5P原則）綜整審核之外，還要落實對借款人所貸資金的查核，確認是否依申貸用途妥善運用，並辦理撥貸後資金流向的檢核作業。

第三，將督促公股行庫審慎承做不動產貸款業務，對購置住宅貸款、購地貸款、餘屋貸款及工業區閒置土地抵押貸款等項目，限制管控其貸款成數、動用成數、利率及寬限期等，並訂定內部覆審、追蹤考核規範等，以落實遵循。

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2021-11-20 00:00:15經濟日報 記者程士華、葉憶如／台北報導

中國央行網站19日發布《2021年第三季度中國貨幣政策執行報告》提到，堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段，堅持穩地價、穩房價、穩預期，保持房地產金融政策的連續性、一致性、穩定性，實施好房地產金融審慎管理制度，加大住房租賃金融支持力度。

報告指出，我國是具有強勁韌性的超大型經濟體，經濟長期向好的基本面沒有變，發展潛力大、迴旋空間廣闊的特點明顯，市場主體活力充足。今年以來，我國科學統籌推進疫情防控和經濟社會發展，經濟保持較好發展態勢，主要宏觀指標總體處於合理區間。前三季度GDP 同比增長9.8%，兩年平均5.2%

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在經歷8月初的集體延期後，11月初，22個重點城市的第二輪集中供地多數已落下帷幕，與第一輪的火熱截然相反，第二輪集中供地慘淡收場。

據中指研究院於10月下旬作出的統計，已經完成第二批集中供地的北京、上海、杭州等20個城市，共計流拍70宗地塊，撤牌195宗地塊，整體流拍撤牌率達到31.8%，而在首批集中供地時，流拍撤牌率僅為6.5%。長沙、北京、瀋陽、杭州、廣州5個城市的流拍撤牌率甚至超過50%。這些本屬熱門、過往“地王”頻出的城市流拍撤牌率走高，讓外界感到意外。

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時隔大半年之後，房地產融資終於流露出一絲暖意。

據克而瑞不完全統計，11月10日以來，共有包括保利發展、招商蛇口在內的25家房企及城投企業宣佈在銀行間市場融資，所涉金額高達287.8億元。

隨著房企在銀行間市場融資的集體破冰，市場信心大受鼓舞，甚至出現了久違的地產股債雙雙漲停潮。 11月11日，中南建設、招商蛇口、金地集團等10多家房企股票漲停。旭輝控股、中國奧園、中原建業等多家房企股票漲幅超10%。此外，世茂、奧園、禹洲等旗下的多筆境內債券漲停，另有陽光城等房企發行的多個債券漲幅超過20%。有73筆中資地產美元債漲幅超過5%。

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According to the latest National Association of Home Builders / Wells Fargo Housing Market Index released this week, low existing inventories and strong buyer demand helped push builder confidence higher for the third consecutive month even as supply-side challenges - including building materials supply chain bottlenecks and labor shortages - remain stubbornly persistent. Builder sentiment in the market for newly built single-family homes moved three points higher to 83 in November 2021.

• The average contract interest rate for 30-year fixed-rate mortgages with conforming loan balances ($548,250 or less) increased to 3.20% from 3.16%.
• Refinance demand fell 5% for the week and was 31% lower than the same week one year ago.
• Mortgage applications to purchase a home, which are less sensitive to weekly rate moves, rose 2% for the week but were 6% lower than the same week one year ago.
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Based on ATTOM Data Solutions' newly released Opportunity Zones report, median single-family home and condo prices increased from the second quarter of 2021 to the third quarter of 2021 in 62 percent of Opportunity Zones around the country and rose by at least 20 percent annually in 47 percent of them. Those patterns continued to closely parallel the broader U.S. housing market as it powered through a 10th straight year of gains. By some measures, values in Opportunity Zones did even better, extending patterns from over the past year.