高雄城中城大火，不幸奪走了46條人命，在無情大火的背後，老屋安全與都更的議題，也重新引起討論。
觀察全台各縣市對都更議題的討論，可以看到「高雄」因前些日子的城中城大火事件，成為「是否要更積極規劃老舊危樓都更」討論度最高的都市，許多網友紛紛留言發表看法，說到「政府應更盡快檢查老舊大樓」，而也有從小住在城中城的網友感嘆「真的不是不都更，老一輩根本沒有那個錢能支付，都更期間又該住在哪裡？」除了高雄以外，雙北地區分別佔據「都更」討論聲量的二三名，網友討論包括台北知名芝麻酒店、新北的東來大廈，前者因為產權複雜，持有人眾多，因此都更難以實施；後者則是位於淡水的海砂屋，因此基於安全因素的考量，在侯友宜上任後即拆除改建，網友也都紛紛表示贊同。
2021-11-13 聯合新聞網 Social Lab社群實驗室
11月12日，人民銀行、銀保監會分別召開黨委會議，兩大會議內容均提及房地產。
央行表示，要維護房地產市場平穩健康發展。此外，要堅持穩健的貨幣政策，做好跨週期設計，統籌考慮今明兩年政策銜接，更好支持消費投資恢復，抑制價格過快上漲，促進經濟社會高質量發展。
銀保監會則強調，要穩地價、穩房價、穩預期，遏制房地產金融化泡沫化傾向，健全房地產調控長效機制，促進房地產業穩定健康發展。在維穩的調控主基調之下，無論是監管層密集發聲，還是具體實施過程中，信貸已出現拐點，而一二手房成交仍在“探底”過程中，伴隨著按揭鬆動，房企預售資金監管進一步強化，資金壓力依然處於高壓狀態。
房地產市場最近比較熱，一方面政策暖風頻吹，另一方面房企境內融資渠道有限放開，反映在A股市場上，就是地產股普漲兩天。這引發各界猜想：一是房地產調控目標會不會出現變化？二是房企接下來該怎麼幹？三是市場怎麼看這種變化？
首先，房地產調控的目標不會變。儘管現在有關房地產的政策已經偏暖，但房地產調控的“三穩目標”，即穩地價、穩房價、穩預期，不會變。
中國的經濟前景正承受越來越大的壓力，其中房地產危機加深，從恆大開始的債務違約危機仍不斷蔓延，更多房地產開發商或將成為下一張倒下的骨牌。
中共當局強監管政策放寬與否，近期釋放並不明確的混亂信息。專家分析中國房市官商勾結的內幕，認為如此局面對習近平在中共二十大連任、甚至政權的安全也構成影響。
這輪房市危機始於中共政府去年8月出台的政策「三條紅線」，要求房地產企業降低負債率，隨後包括恆大在內許多開發商的現金都極度匱乏。
所謂「三道紅線」，是將負債率作為房地產企業劃定的融資限制，即剔除預收款後的資產負債率大於70%，淨負債率大於100%，現金短債比小於1倍。根據「越線」的數量，房地產企業被分為「紅橙黃綠」四檔，以決定其融資時有息負債年增速的上限。
2021年11月13日 / 記者寧海鐘、易如報導
According to a new report from national property broker Redfin, more than one-third (34%) of people who moved during the coronavirus pandemic live in a home where only one adult has a full-time job.
By comparison, just 29% lived in a single-income household before the pandemic. This is based on an August 2021 Redfin survey of 1,023 U.S. residents who have moved to a new home since March 2020.
According to a new report by the Home Builders Institute, a lack of skilled construction labor in the U.S. is a key limiting factor for improving housing inventory and affordability.
Additionally, the report cautions that the required number of construction workers to keep up with demand is approximately 740,000 new workers per year for the next three years.
Other key market findings include:
近日，中國消費者協會發布《2021年第三季度全國消協組織受理投訴情況分析》。報告從“房屋質量，暗藏玄機不勝防”“價外加價，變相抬高售房價”“隱瞞誇大，違規誘導購房人”“花式違約，各種理由拒擔責”“房屋中介，魚龍混雜要小心”等五個方面總結歸納了消費者投訴的主要問題。
報告指出，部分房地產領域經營者仍未擺脫賣方市場思維，仍在利用自身強勢地位，通過各種手段“壓榨”消費者以圖牟利。並就商品房行業提出了以下意見：第一，要堅持“房住不炒”，維護房地產市場健康發展與住房消費者合法權益；第二，房地產企業應當依法誠信經營，保質保量合格交付；第三，房屋中介機構應當加強管理，有效約束從業人員，切實履行應盡義務；第四，消費者購房要注意多看多問，加強自我保護。
深滬落地參考價後二手房量價逆轉，可比價格中位數分別跌23%和6%
截至目前，深圳、寧波、成都等15個城市相繼落地二手房成交參考價，普遍低於市場實際成交價。在政策打壓下，二手房市場是否如期迎來寒冬，成交量、價究竟如何走向？
據CRIC監測數據顯示，參考價落地後以滬深為代表的二手房市場出現了以下幾方面變化：
1、二手房成交7連跌，10月成交面積環比再降21%，同比跌幅擴至46%。
2、深圳二手房成交面積創歷史新低，同比跌幅擴至81%，成交均價同比下跌12%。
3、深圳二手房可比價格由95%小區上漲轉為95%小區下跌，可比價格中位數下跌23%。
4、上海二手房成交面積同比下降54%，成交均價同比下跌7%。
5、上海二手房可比價格由73%小區上漲轉為69%小區下跌，可比價格中位數下跌6%。
110年10月的買賣登記棟數為4,375棟，與上月相比增加9.1%，比去年同月減少11.7%。
