【桃園市地政局】桃園市不動產市場交易分析報告(110.6)

依桃園市買賣移轉登記案件統計資料顯示，110年6月買賣登記案件量共計5,253件，較前月(4,753件)增加500件，幅度約為10.52%；與去年同期(5,132件)增加121件，幅度約為2.36%。此外110年6月土地移轉筆數為7,296筆，建物棟數為4,239棟，合計總筆棟數(11,535筆)較前月(10,843筆)增加692筆，幅度約為6.38%；較去年同期(11,347筆)增加188筆，幅度約為1.66%。

統計實價登錄110年6月交易之全市大樓及公寓均價，大樓為21.6萬元/坪，較前月(22.0萬元/坪)下跌1.82%，與去年同期(21.6萬元/坪)持平；公寓為14.4萬元/坪，較前月(15.2萬元/坪)下跌5.26%，較去年同期(14.3萬元/坪)上漲0.70%。

110年6月選取7個主要住宅市場之行政區(桃園、中壢、蘆竹、龜山、八德、平鎮及楊梅)分析其住宅類型建物(包含住宅大樓、華廈及公寓)之平均成交單價及成交規模表現。桃園市行政區110年6月住宅市場成交平均單價，最高為桃園區(24.2萬元/坪)及蘆竹區(22.7萬元/坪)，其次為中壢區(22.1萬元/坪)及八德區(19.9萬元/坪)。

110年6月各行政區之成交平均單價與前月相較，平均變動幅度下跌3.39%。近期桃園市不動產交易量，實價登錄資料顯示110年6月交易之各區住宅交易筆棟數，以中壢(656筆)及桃園(628筆)2個行政區最高，其次為平鎮區(335筆)及楊梅區(321筆)較多。

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