【桃園市地政局】桃園市不動產市場交易分析報告(110.4)

    本市買賣移轉登記案件統計資料顯示，110年4月買賣登記案件量共計4,551件，較前月(4,947件) 減少396件，幅度約為-8.00%；與去年同期(4,179件)增加372件，幅度約為8.90%。此外110年4月土地移轉筆數為6,020筆，建物棟數為3,757棟，合計總筆棟數(9,777筆)較前月(10,317筆)減少540筆，幅度約為-5.23%；較去年同期(9,652筆)增加125筆，幅度約為1.30%。
    統計110年4月全市大樓及公寓交易均價，大樓為22.0萬元/坪，較前月(22.2萬元/坪)下跌0.9%，與去年同期(20.5萬元/坪)上漲7.3%；公寓為14.4萬元/坪，較前月(14.9萬元/坪)下跌3.4%，較去年同期(13.2萬元/坪)上漲9.1%。
    本月選取7個主要住宅市場之行政區(桃園、中壢、蘆竹、龜山、八德、平鎮及楊梅)分析其住宅類型建物(包含住宅大樓、華廈及公寓)之平均成交單價及成交規模表現。本市行政區110年4月住宅成交平均單價，最高為桃園區(24.2萬元/坪)及龜山區(22.8萬元/坪)，其次為蘆竹區(22.2萬元/坪)及中壢區(20.0萬元/坪)。
    本月各行政區之成交平均單價與前月相較，平均變動幅度下跌0.17%。近期本市不動產交易量，實價登錄資料顯示本市110年3月各區住宅交易筆棟數，以中壢(1,439筆)及桃園(1,408筆)2個行政區最高，其次為平鎮區(626筆)及龜山區(522筆)較多。

點閱更多