【聯合報】財金部會 聯手打炒房

為遏止投資客炒房，財政部、金管會兩大財金部會聯手出擊。財政部將從金融端著手，強化貸前徵信、資金用途審核、嚴審不動產貸款業務等三面向，加強公股行庫的授信控管措施；金管會也祭出四大監理措施，並推動修法要求票券公司對不動產業的保證餘額比率不得超過三成。

財部提出三大精進措施

第一，將強化貸前徵信的工作，確認借款人申請融資的資金用途，是否明確正當；對借款人的過往經營概況、是否有負面新聞或刑事不良紀錄等，詳加調查與揭露，避免融資予動機不明的企業。

第二，加強審核貸款資金實際用途，除了督促公股銀行依借款戶、資金用途、償還來源、債權保障及授信展望（5P原則）綜整審核之外，還要落實對借款人所貸資金的查核，確認是否依申貸用途妥善運用，並辦理撥貸後資金流向的檢核作業。

第三，將督促公股行庫審慎承做不動產貸款業務，對購置住宅貸款、購地貸款、餘屋貸款及工業區閒置土地抵押貸款等項目，限制管控其貸款成數、動用成數、利率及寬限期等，並訂定內部覆審、追蹤考核規範等，以落實遵循。

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2021-11-20 00:00:15經濟日報 記者程士華、葉憶如／台北報導