【大臺中房市交易動態資訊平台】113年不動產市場回顧與114年未來展望
面對少子化與高齡化趨勢,以及人口結構改變,未來有望脫穎而出的住宅產品有:
- 1. 共居型住宅:以共享空間為核心,包括廚房、起居室或活動空間,降低個人購屋成本,同時促進社群互動,減少孤單感。
- 2. 銀髮友善住宅:無障礙空間(例如寬敞的門廊與電梯)、適老化設施(例如扶手、浴室防滑設計),以及醫療與看護資源的便利性,滿足高齡者的生活需求。
- 3. 智慧型住宅:搭載智慧居家系統(例如語音控制家電、健康監測設備),提升居住便利性與安全性。
- 4. 低碳綠能住宅:因應氣候變遷,強調節能設計(例如太陽能、雨水回收系統)與綠化空間。
- 5. 租賃型住宅:提供售後租回服務或更加靈活的租賃方案,並結合社區活動與管理,除可達到活化資產目的以外,亦讓租屋者也能享有良好的生活品質。