5月23日，李克強主持召開國務院常務會議，進一步部署穩經濟一攬子措施，努力推動經濟回歸正常軌道確保運行在合理區間。
Wind數據顯示，截至8月21日，A股共有18家房地產上市公司發布2022年半年報，其中7家淨利潤實現同比增長，業績分化較為明顯。從公告看，不少房地產公司積極轉型發展新業務，助力業績增長。
部分房地產企業長期依賴高負債、高槓桿、高周轉的發展模式，在疫情衝擊和市場下行壓力加大的情況下，銷售回款不暢、新增融資受阻，資金鍊出現問題，導致部分已售商品住宅項目因資金周轉困難而停工或逾期交付，損害購房人合法權益，影響社會穩定。據悉，此次專項借款精準聚焦“保交樓、穩民生”，嚴格限定用於已售、逾期、難交付的住宅項目建設交付，實行封閉運行、專款專用。通過專項借款撬動、銀行貸款跟進，支持已售逾期難交付住宅項目建設交付，維護購房人合法權益，維護社會穩定大局。
8月16日，有資本市場消息傳出，金融監管部門計劃通過國有增信機構中債信用增進投資公司（中債信用）對民營房企發債開展效力更強的“全額不可撤銷擔保”，幫助示範性房企發債，為其提供流動性支持。部分債券發行有望在本月底房企中期業績發布截止日期前完成。
這份示範房企名單除了首批啟動信用保護工具融資的碧桂園、龍湖集團、新城控股、旭輝控股集團和美的置業外，還包括金地集團、遠洋集團等企業。但鑑於消息尚未正式公開，該試點還未真正落地，疊加近期債券市場極度敏感，因此不排除存在變數的可能性。
8月16日，經國務院同意，國家衛生健康委、國家發展改革委等17部門印發《關於進一步完善和落實積極生育支持措施的指導意見》，將精準實施購房租房傾斜政策。住房政策向多子女家庭傾斜，在繳存城市無自有住房且租賃住房的多子女家庭，可按照實際房租支出提取住房公積金；對購買首套自住住房的多子女家庭，有條件的城市可給予適當提高住房公積金貸款額度等相關支持政策。
當前各地對多孩家庭的住房支持政策，更多的是傳遞出一種信號意義，是對多孩家庭降低生育養育成本、提供購房便利以及穩定房地產市場、扭轉市場預期的助力，對房地產市場會產生一定的影響，但無法像此前的人口紅利時期一樣，對整體樓市形成巨大的消費推動。一方面，我國家庭結構中，多孩家庭數量不多，另一方面，多孩家庭所需的改善型住房產品往往房屋總價較高，有購房意願且有支付能力的家庭佔比不高，因此預計相關支持政策對房地產市場整體提振作用有限。
產業需求支撐 商用不動產七月交易規模創今年新高
總體經濟方面，全球通膨壓力續升，多國央行啟動升息與緊縮貨幣，導致全球主要經濟體股債市向下修正。國內方面，新科技應用需求續強、供應鏈缺料狀況漸改善，今年上半年貿易續呈雙位數成長，但受物價上漲、金融市場修正、本土疫情等因素影響，民間消費表現相對偏弱。
商用不動產市場方面，7月份上市櫃法人商用不動產大型交易金額達437億元，金額規模為今年單月最高，甚至較今年次高3月的231億元超過逾200億元，表現逆勢亮眼。其中以工業地產、以及辦公.廠辦類交易最亮眼，工業地產類交易在產業需求支撐下，金額規模達281億元，為今年單月最高規模，以桃園市為最熱縣市，至於辦公.廠辦類交易，在台北市整棟交易支撐下，金額達150億元，規模僅次於1月份。
土地市場方面，7月份上市櫃法人土地交易金額合計25.68億元，連兩月金額規模減少，台中市為交易亮點區域，是7月份六都中唯一有土地交易的縣市，即使在政策管制與營建成本夾擊下，台中龐大剛需仍為其市場最大支撐點。
