【國家統計局】7月全國居民消費價格指數同比上漲2.7% 居住價格上漲0.7%
8月10日,國家統計局公佈7月份全國居民消費價格指數(CPI),2022年7月份,全國居民消費價格同比上漲2.7%,環比上漲0.5%。其他七大類價格中居住價格同比上漲0.7%,環比持平。
8月10日,國家統計局公佈7月份全國居民消費價格指數(CPI),2022年7月份,全國居民消費價格同比上漲2.7%,環比上漲0.5%。其他七大類價格中居住價格同比上漲0.7%,環比持平。
2022年8月1日-2022年8月7日,迎來深圳、天津、濟南等城市年內第二批次集中出讓。在此影響下,重點監測城市的土地成交規模環比上周大幅上漲,但平均地價卻因主力成交城市的改變而大幅回落。市場熱度方面,由於深圳此次土拍熱度仍在高位,濟南、天津也在土地出讓門檻降低、供地結構優化等措施下土拍熱度較首輪迴溫,因此本週重點監測城市的溢價率得以環比上漲。
2022年第二季無新增供給,科技業與金融業為擴張需求主要來源,租賃市場空置率持續下降至3.1%,較上季下跌0.3個百分點;租金續漲至新台幣2,402元每坪(美金24.6每平方米)每月,議價空間已跌至9.1%,較去年同期下跌0.9個百分點,亦為高力國際自2007年調查以來的歷史低點。
2022 年第 2 季國泰全國房地產指數,相較上一季價漲量縮。本季成交價大 幅上漲、議價率大幅擴大,推案戶數較上一季減少,銷售率小幅下跌,成交量大 幅減少;相較去年同季則為價漲量穩。
新北市政府稅捐稽徵處表示,根據稅法規定地價稅係按年計課,以在納稅義務基準日(即8月31日)當天地政機關土地登記簿上所載的土地所有權人,為當年度地價稅納稅義務人,負責繳納全年地價稅。
嘉義縣財政稅務局表示,配合農業發展條例第37條第3項規定,將自111年9月1日起辦理依農業發展條例第38條之1規定核准不課徵土地增值稅案件(以下簡稱「視為農地」案件),有無繼續作農業使用之清查作業,清查範圍為該局110年5月1日至111年6月30日止申報核准案件,清查對象為核准案件土地承受人。
高雄市稅捐稽徵處表示,今年地價稅將於11月開徵,舉凡自用住宅用地、加油站用地、工業用地、寺廟用地、既成巷道及騎樓走廊地等,均可申請適用特別稅率及減免地價稅,土地所有權人應於地價稅開徵40日(即9月22日)前提出申請,經審查核准者,當年度即可享優惠,若逾期申請,即使條件符合,仍得等到下一年度才可適用,提醒民眾要特別注意申請期限。
面對高齡化社會來臨,本市老舊公寓缺乏電梯設備較無法使高齡者安居,市府期藉由新建社會住宅提供多元協助。本次計畫係為提供高齡友善居住空間、無障礙環境並促進混居目標,以老舊公寓換居社會住宅的方式提供市民居住新選擇,並經「臺北市社會住宅包租代管計畫」委託業者協助媒合申請人持有房屋加入計畫,鼓勵民間空屋釋出並出租予一定收入以下住戶;另透過居家修繕或增設電梯補助等,改善原有居住條件。
第二季受到國際政經情勢動盪拖累股市,全球央行大幅升息以及本土疫情蔓延、新增確診突破300萬例等多項利空事件影響,買氣受到壓抑,市場交易量縮,不過全台房價仍處於高檔水準。市場上雖有許多利空因素,但民眾對於通膨預期仍相當強烈,自住與置產的需求仍在,因此後續房市觀察重點在於利空因素是否淡化收斂,以及遞延買氣的回流狀況。